拆遷人為被拆遷居民利益和自身信譽上保險

　　

　　本報鄭州1月18日電（王曉凡記者韓俊杰）1月17日上午，鄭州市民主路被拆遷的部分居民都領(lǐng)到了一張“被拆遷居民合法權(quán)益保證保險通知書”（以下簡稱保險卡）。這是由拆遷人鄭州市地產(chǎn)集團出資，為被拆遷居民合法利益及自身信譽購買的保險。

　　據(jù)了解，鄭州市民主路地區(qū)綜合整治項目是一個整體的舊城改造工程，該區(qū)域緊鄰鄭州二七廣場、火車站等核心商業(yè)區(qū)，改造面積約200畝，涉及1700戶居民。

　　為了使拆遷工程順利進行，此次拆遷引入保險機制，由中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司對拆遷人的信譽和被拆遷人的合法利益實施保險。

　　“過去，當一個地區(qū)面臨拆遷時，不少待遷居民總認為‘先拆者獲利少，后拆者獲利多’。于是造成許多待遷居民舉棋不定，停滯拆遷進程，造成拆遷后續(xù)工作難以開展。”鄭州市民主路地區(qū)綜合整治指揮部綜合組負責(zé)人趙冬梅介紹說。

　　針對待遷居民的顧慮，保險卡規(guī)定：對于同類房屋，如果拆遷人給予后搬遷居民的房屋補償標準高于先搬遷的居民，那么，拆遷人將按提高后的標準補足先搬遷居民。如果拆遷人未按承諾補足差價，保險公司將對差額部分進行賠償。

　　同時保險卡還規(guī)定，協(xié)商期間簽訂補償安置協(xié)議的，在

房地產(chǎn)市場分類評估價格公布后，如有同類被拆遷房屋價格高于協(xié)商價格的，由拆遷人按評估價格補足被拆遷人；若低于協(xié)商價格的，仍按原協(xié)商價格執(zhí)行。如果拆遷人未按照有關(guān)承諾補足差價的，將由保險公司對差額部分進行賠償。

　　另據(jù)了解，可以獲得此項保險的被拆遷居民，均是在搬家期限內(nèi)簽訂拆遷補償安置協(xié)議的。同時，他們還可以享受到拆遷人為鼓勵搬遷而開出的一系列獎勵條件。

　　“現(xiàn)金獎勵配合‘保險卡’保證，雙管齊下，拆遷工作成效顯著。”趙冬梅說，“自去年11月20日正式啟動拆遷以來，目前民主路地區(qū)已完成拆遷1400多戶，達到了總戶數(shù)的80％。目前的拆遷速度，在全省的舊城改造項目中是比較少見的。這在很大程度上得益于實施陽光拆遷和引入‘拆遷保險卡’這些新機制！”