百聯(lián)股份雙重受惠預(yù)期引發(fā)追捧

　　

郭晨凱 制圖□本報(bào)記者 王璐

　　隨著中國(guó)傳統(tǒng)佳節(jié)———春節(jié)的日益臨近以及消費(fèi)升級(jí)，消費(fèi)類股票成為市場(chǎng)上漲主力。尤其是一些百貨類個(gè)股如百聯(lián)股份、王府井、大商股份、成商集團(tuán)、重慶百貨等昨天均以漲停報(bào)收。其中，百聯(lián)股份同時(shí)受海通證券上市消息的影響，連續(xù)兩天觸及漲停板。

　　百聯(lián)股份是百聯(lián)集團(tuán)發(fā)展百貨和購(gòu)物中心的平臺(tái)。公司經(jīng)營(yíng)百貨的總建筑面積達(dá)72.7萬平方米，其中擁有自有物業(yè)的總建筑面積為65.88萬平方米，擁有各類百貨店20家左右。作為商業(yè)行業(yè)龍頭，百聯(lián)股份資產(chǎn)含金量高，總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)規(guī)模均為商業(yè)類上市公司的首位，在上海擁有眾多商業(yè)物業(yè)，公司

商業(yè)地產(chǎn)重估價(jià)值巨大。同時(shí)，作為行業(yè)龍頭百聯(lián)集團(tuán)內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的核心資產(chǎn)，百聯(lián)股份還存在資產(chǎn)注入預(yù)期，發(fā)展前景不言而喻。

　　2006年，該公司在明確了百貨和購(gòu)物中心作為主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和重點(diǎn)發(fā)展方向的基礎(chǔ)上，對(duì)兩大業(yè)態(tài)的組織架構(gòu)和經(jīng)營(yíng)流程進(jìn)行整合，以實(shí)現(xiàn)核心經(jīng)營(yíng)資源的專業(yè)化管理，同時(shí)設(shè)立兩個(gè)營(yíng)運(yùn)管理總部，分別對(duì)百貨和購(gòu)物中心的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行日常營(yíng)運(yùn)管理。同時(shí)，根據(jù)年初制定的網(wǎng)點(diǎn)拓展計(jì)劃，實(shí)施和推進(jìn)各個(gè)重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目。在抓緊整合的同時(shí)，公司還根據(jù)總體發(fā)展戰(zhàn)略，探索和實(shí)行經(jīng)營(yíng)管理模式的轉(zhuǎn)型。

　　2006年前三季度，百聯(lián)股份實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入65.94億元，凈利潤(rùn)1.78億元，較上年同期增長(zhǎng)35.43%。其公司收入和利潤(rùn)的主要貢獻(xiàn)者是位于南京東路的第一百貨、東方商廈、永安百貨，位于徐家匯的東方商廈和位于浦東的第一八佰伴。

　　另外，在經(jīng)營(yíng)方針上，百聯(lián)股份堅(jiān)持走高端百貨路線，對(duì)高端百貨店以“東方商廈”統(tǒng)一命名，今后將以“東方商廈”品牌對(duì)外發(fā)展連鎖百貨門店。根據(jù)預(yù)測(cè)，未來兩年百聯(lián)股份將新增近40萬平米的門店，并在2007、2008年開業(yè)后。業(yè)內(nèi)人士普遍表示，經(jīng)過市場(chǎng)培育期，這些門店將對(duì)公司業(yè)績(jī)尤其是2008年以后的業(yè)績(jī)產(chǎn)生較大的貢獻(xiàn)。

　　對(duì)于百聯(lián)股份近期在二級(jí)市場(chǎng)的良好表現(xiàn)，市場(chǎng)人士認(rèn)為主要有兩方面因素。一方面，春節(jié)銷售旺季即將到，作為消費(fèi)類

股票自然讓市場(chǎng)看好。另一方面，海通證券積極爭(zhēng)取借殼都市股份上市的消息也刺激了公司股價(jià)上揚(yáng)。根據(jù)百聯(lián)股份公開信息披露顯示，公司持有海通證券(創(chuàng)新試點(diǎn)類券商)3億多股股份。由于海通證券是我國(guó)最早成立的證券公司之一，具有較高的市場(chǎng)知名度，并致力于走國(guó)際化的金融控股集團(tuán)的發(fā)展道路。預(yù)計(jì)海通證券一旦借殼上市成功，其股價(jià)也將高高在上。這樣的話，對(duì)持有3億多股股份的百聯(lián)股份而言，無疑具有極大的增值效應(yīng)，具備了高想象空間。不過值得注意的是，這些股份可能存在限售條款，必須等到限售期滿才能上市變現(xiàn)。