四號地塊開始掛牌近半郊區地塊受熱捧熱門地塊不見動靜

　　本報訊（記者 江敏）2006年一次性推出最多地塊的國有土地出讓4號公告已經開始掛牌，截至昨日記者截稿，已經有11幅地塊有人開價，值得注意的是，雖然絕大部分地塊位于郊區，但依舊受到開發商的熱捧。

　　記者從網上房地產獲悉，浦東新區機場鎮濱一村B、D地塊、機場鎮濱一村A、C地塊、區機場鎮濱五村B地塊都已經有開發商應價，同樣浦東新區唐鎮唐四村54/1宗地塊也有開發商開價，應價者為上海華飛置業（集團）有限公司，開出了2.75億元的價格。

　　除了浦東的四幅地塊之外，奉賢區江海鎮14街坊56/11宗地塊、奉賢區泰日鎮1街坊3/7宗地塊也獲得

　　同時，南匯三幅地塊也獲得開發商的應價。這三幅地塊分別為南匯區臨港主城區一環區云鵑路西側地塊、南匯區主城區一環區山蘭路西側地塊、南匯區臨港主城區一環水蕓路西側地塊。

　　不過，類似之前的三個公告，往往是市中心的熱門地塊在掛牌前期總是異常平靜。業界關注的楊浦區38、39街坊，以及普陀區長風生態商務區3A地塊都沒有任何動靜。業內人士表示，開發商對熱門地塊的發力一般希望放在最后，畢竟有現場競價這一環節。

　　但郊區地塊同樣受到熱捧，更多的在于郊區城市化進程越來越快，而隨著軌道交通的不斷建設到郊區，郊區住宅市場越來越成熟，不少的中小開發商和大開發商都開始鉚牢這些區域。