潘石屹沉默應(yīng)對SOHO上市傳言

　　賀文

    如果消息屬實，這是潘石屹再度向香港股市發(fā)起沖擊。昨天，有消息稱，潘石屹旗下SOHO中國已委任高盛及匯豐控股為其上市保薦人，準(zhǔn)備在2007年上半年赴港上市，擬集資約4億美元。昨天，SOHO中國副總裁許洋在電話中稱，“現(xiàn)在什么都不能說”；而一向很有媒體緣的SOHO中國董事長兼聯(lián)席總裁潘石屹也選擇了沉默。

　　夢系“東方之珠”

　　據(jù)悉，此次SOHO中國將在香港通過首次公開發(fā)行（IPO）籌集約4億美元資金。但是，SOHO中國公司管理層昨天未就IPO事宜發(fā)表任何評論。

　　而事實上，自2002年初潘石屹關(guān)于SOHO中國上市的構(gòu)想曝光后，期間雖然幾經(jīng)波折，但潘石屹并未放棄上市的努力。有熟悉上市程序的人士介紹，目前SOHO中國可能已經(jīng)進入沉默期。如果這樣的話，擬定上市募資方案，公司內(nèi)部審批，獲得香港聯(lián)交所認(rèn)可，確定發(fā)行、定價方案等環(huán)節(jié)都應(yīng)該完成。之后的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是路演。而SOHO中國首次沖擊海外股市，就是在路演環(huán)節(jié)折戟。

　　2002年10月中旬，SOHO中國獲準(zhǔn)在美國、中國香港同時上市的消息曝出；同年10月下旬，高盛公司傳出消息，原定于同年11月4日在香港聯(lián)交所和紐約

證券交易所同時路演的計劃再次推遲。2003年初，SOHO中國股份有限公司稱，該公司決定放棄在美上市，解釋放棄的原因主要是“美國新的證券交易規(guī)則使上市過程變得更為復(fù)雜”。

　　內(nèi)地房企集束沖刺

　　SOHO中國不過是為香港上市而做沖刺準(zhǔn)備中的一員。有消息說，將目光鎖定香港交易所的內(nèi)地

房地產(chǎn)企業(yè)還有廣州合景泰富地產(chǎn)和恒達地產(chǎn)，各集資超30億元。此外，還有碧桂園集團、深圳鴻隆地產(chǎn)等。而去年一年，內(nèi)地共有富陽控股、世茂地產(chǎn)、綠城中國、上海盛高置業(yè)等5家房地產(chǎn)企業(yè)在香港成功上市，合計融資達22.62億美元。

　　有分析認(rèn)為，這是自2004年國家加緊對房地產(chǎn)信貸的調(diào)控后，房地產(chǎn)企業(yè)成規(guī)模的赴香港上市融資。此前，內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)主要是通過外資基金、過橋貸款或者發(fā)行房地產(chǎn)信托基金等方式在港市進行融資。