渣打3500萬美元入股中遠房地產

　　□本報記者 李和裕 夏峰

　　渣打投資中國房地產企業的步伐正在加快。

　　昨天，渣打集團(2888.HK)旗下的渣打直接投資有限公司表示，已戰略入股中遠集團旗下中遠房地產開發有限公司3500萬美元。據了解，此舉是為了幫助中遠房地產赴港上市。這也是繼去年入股世茂房地產(0813.HK)和綠城中國(3900.HK)后，渣打第三次投資內地房地產企業。同時成為戰略股東的還有摩根士丹利和美林兩大投行。此前，媒體已經披露，由中遠國際(0517.HK)持股44%的中遠房地產計劃在今年三季度上市，集資規模預計約30－40億港元。

　　加上這次投資的3500萬美元，渣打對內地

　　當時，渣打方面就表示，還會繼續投資內地房地產企業。渣打認為，內地經濟保持高速增長，人均收入也隨之快速增長，正是這種根本需求構成了內地房地產市場可持續發展的動力。渣打同時透露，未來將不僅僅對成熟的大型房地產企業進行股權投資，還將對品牌房地產企業旗下的具體房地產項目進行投資。

　　業內人士認為，雖然去年我國出臺“限外”政策，但外資仍以各種方式進入內地房地產領域。如戴德梁行近日發布的報告就顯示，海外機構投資者去年投資上海房地產的總金額超過180億元，是2005年的近3倍。