北京40塊土地今年進(jìn)入一級招標(biāo)

　　昨天，北京市首批一級土地招投標(biāo)項目正式結(jié)束。據(jù)北京市國土資源局副局長曾贊榮介紹，今年本市還有40個項目約860公頃土地將進(jìn)行一級土地開發(fā)招標(biāo)，預(yù)計兩到3年內(nèi)可以投入到二級土地市場。

　　北京市天泰興業(yè)置業(yè)發(fā)展有限公司和北京世紀(jì)龍泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成為北京首批通過招投標(biāo)方式獲得土地一級開發(fā)資格的企業(yè)，分別獲得了北京市石景山區(qū)南宮住宅小區(qū)和門頭溝新城城子兩塊用地的一級開發(fā)資格。

　　曾贊榮指出，通過招投標(biāo)方式確定土地一級開發(fā)主體，主要是為了加大、加快本市土地供應(yīng)量、穩(wěn)定土地價格。北京市國土局規(guī)定在土地一級開發(fā)中企業(yè)的最高利潤為8%，并且在簽訂的合同中約定了開發(fā)周期，這對今后北京市土地供應(yīng)將起到積極作用。

　　據(jù)北京市土地整理儲備中心副主任陳倩介紹，今后凡是住宅用地項目，原則上一級土地開發(fā)企業(yè)全將通過招投標(biāo)的方式確立，而涉及到

　　據(jù)了解，目前北京市還有90個項目約5000公頃的土地正在進(jìn)行土地一級開發(fā)，預(yù)計今年將有一批土地投入到市場中。在目前進(jìn)行一級土地開發(fā)的項目中主要有3個情況，區(qū)縣土地整理儲備中心直接進(jìn)行開發(fā)、授權(quán)企業(yè)進(jìn)行開發(fā)和“8·31”歷史遺留問題土地。

　　對于業(yè)內(nèi)和開發(fā)商普遍關(guān)注的“一級土地開發(fā)商在二級土地市場中具有優(yōu)勢”的問題，曾贊榮表示，啟動一級土地開發(fā)的招投標(biāo)工作，主要就是為了將土地一級市場和二級市場分開，而且兩個市場全將采取公開、公平的競爭方式，不存在優(yōu)劣勢的問題。