市場調查顯示上海酒店業正成境外投資“香餑餑”

　　中新社上海一月九日電(記者 褚婷婷)世界領先的酒店投資服務機構仲量聯行酒店集團今日公布的一項市場調查顯示，隨著上海酒店業長足發展，在亞洲，上海正成為東京和新加坡之外，酒店投資者最青睞的市場，尤其是境外投資客表現活躍。

　　統計數據顯示，在剛剛過去的二○○六年，上海五星級酒店日平均房價達到了一千七百三十四元人民幣，創歷史新高，入住率保持在百分之七十左右，四星級酒店日平均房價八百二十五元，入住率百分之七十點七。此間仲量聯行酒店集團高級副總裁吳嘉保女士表示，盡管去年上海五星級酒店房價水平的強勁增長在一定程度上影響到入住率，但目前百分之七十的入住率水平顯示這一影響仍是健康積極的。據悉，自從二○○○年以來，上海四、五星級酒店市場一直持續看漲。事實上，上海五星級酒店市場的平均房價，已經成為僅次于香港、東京的第三高城市。

　　專業人士認為，上海酒店業的良好走勢，得益于近年來經濟的強勁發展，以及由此帶來的旅游、會展經濟的迅速走熱，加之世博會和奧運會商機。隨著上海高檔酒店業市場的看好，上海越來越成為國際酒店管理集團進入中國的“橋頭堡”，眾多來自歐美的大型跨國公司來滬拓展酒店業。據統計，二○○六年上海高檔酒店市場就新增客房數五千多間，其中不乏威斯汀、假日酒店、喜來登等國際著名酒店集團在滬的增資合作新建項目。此外，目前進入新一輪擴建的四季酒店、香格里拉酒店等國際酒店集團項目，預計今后兩三年間將相繼開業，屆時該市場還將新增七千多間客房，而這其中“國際面孔”占了多數。

　　仲量聯行酒店集團高級副總裁吳嘉保女士預測，未來十八到二十四個月，市場將吸納新增酒店客房供給，因此酒店運營商將側重于通過平均