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1月備忘錄(3)

http://www.sina.com.cn 2007年01月04日 00:51 北京商報

  《通知》規(guī)定,從2007年1月1日起,新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別劃分不變,各等別征收標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上提高一倍。對于因違法批地、占用而實(shí)際發(fā)生的新增建設(shè)用地,一律按實(shí)際新增建設(shè)用地面積征收土地有償使用費(fèi)。

  新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)提高標(biāo)準(zhǔn)后,仍實(shí)行中央與地方30∶70分成體制。但為避免部分地方不能足額征收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的問題,從2007年1月1日起,地方分成的70%部分,一律全額繳入省級(含省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市)國庫。

  新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)提高后,其收入仍然全部用于土地。其中,中央分成部分由

財政部會同國土資源部主要參照各地基本農(nóng)田面積和國家確定的土地開發(fā)整理重點(diǎn)任務(wù)分配給各。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市、計劃單列市),并向中西部地區(qū)和糧食主產(chǎn)區(qū)傾斜,專項(xiàng)用于基本農(nóng)田建設(shè)和保護(hù)、土地整理等開支。

  商報提示:1998年我國修訂的土地管理法中增設(shè)了新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)這一新的費(fèi)種。現(xiàn)行的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)是1999年制定的,目前最高的一等地區(qū)每平方米新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)也只有70元,最低的十五等地區(qū)每平方米只有5元,明顯低于新增建設(shè)用地土地純收益的實(shí)際水平,很難抑制各地盲目擴(kuò)大城市建設(shè)規(guī)模的沖動。

  《醫(yī)療廣告管理辦法》

  醫(yī)療廣告禁提治愈率

  出臺部門:國家工商行政管理總局、衛(wèi)生部

  核心內(nèi)容:根據(jù)衛(wèi)生部、國家工商總局聯(lián)合修訂的《醫(yī)療廣告管理辦法》(以下簡稱《辦法》)于2007年1月1日起實(shí)施。保證治愈或宣傳治愈率等8項(xiàng)內(nèi)容將不得出現(xiàn)在醫(yī)療廣告中。

  《辦法》明確了醫(yī)療廣告發(fā)布前的審查制度,規(guī)定醫(yī)療廣告必須由省級衛(wèi)生行政部門對廣告內(nèi)容進(jìn)行成品審查,取得《醫(yī)療廣告審查證明》后方可發(fā)布。

  同時,該《辦法》限制了醫(yī)療廣告內(nèi)容,醫(yī)療廣告僅限于醫(yī)療機(jī)構(gòu)第一名稱、醫(yī)療機(jī)構(gòu)地址、所有制形式、醫(yī)療機(jī)構(gòu)類別、診療科目、床位數(shù)、接診時間、聯(lián)系電話8項(xiàng)內(nèi)容,并規(guī)定禁止利用新聞、醫(yī)療資訊服務(wù)類專題節(jié)(欄)目方式發(fā)布或變相發(fā)布醫(yī)療廣告,加大了對違法醫(yī)療廣告的處罰力度。衛(wèi)生部門和中醫(yī)藥管理部門可以責(zé)令醫(yī)療機(jī)構(gòu)停業(yè)整頓、吊銷有關(guān)診療科目,直至吊銷《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》。

  商報提示:2006年12月份,各地衛(wèi)生行政部門暫停了醫(yī)療廣告專業(yè)技術(shù)出證工作,集中清理整頓涉嫌發(fā)布虛假違法醫(yī)療廣告的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。新《辦法》實(shí)施后,將會集中處理一批廣告嚴(yán)重違法的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

  《中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》

  嚴(yán)禁房產(chǎn)中介“吃差價”

  出臺部門:建設(shè)部

  核心內(nèi)容:在2007年1月1日起實(shí)施的《中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》(以下簡稱《規(guī)則》)中,建設(shè)部明令禁止房地產(chǎn)中介“吃差價”。

  《規(guī)則》要求,“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得賺取差價及謀取合同約定以外的非法收益;不得利用虛假信息騙取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)等費(fèi)用!薄兑(guī)則》規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成經(jīng)紀(jì)合同約定事項(xiàng),或者服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,不應(yīng)當(dāng)收取傭金,但可以依據(jù)合同約定,要求委托人支付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)已支出的必要費(fèi)用。

  商報提示:目前,一些不法中介欺上瞞下,非法吃差價,賺取高額利潤。據(jù)了解,差價的底線是10%,也就是說中介以50萬元從業(yè)主手中收購的二手房,賣給客戶的最終價格至少是55萬元。不僅影響了市場的發(fā)展,在某種程度上還為房價的虛漲推波助瀾。

  《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》

  銀監(jiān)機(jī)構(gòu)調(diào)查權(quán)擴(kuò)大

  出臺部門:全國人大常委會

  核心內(nèi)容:作為我國第一部銀行業(yè)監(jiān)管的專門法律,《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》(以下簡稱《銀監(jiān)法》)于2007年1月1日起實(shí)施!躲y監(jiān)法》規(guī)定,國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對全國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及其業(yè)務(wù)活動實(shí)施監(jiān)督管理。

  商報提示:修改后的《銀監(jiān)法》賦予銀行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)相關(guān)調(diào)查權(quán),有利于及時發(fā)現(xiàn)并查處銀行違法案件,保護(hù)銀行及客戶的資金安全,有利于防范銀行業(yè)風(fēng)險和保持銀行業(yè)穩(wěn)定,實(shí)現(xiàn)銀行業(yè)監(jiān)管目標(biāo)。

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