2007年吃穿住行價格瞻望

　　國家統計局日前發布的月度形勢報告稱，2006年11月份居民消費價格指數CPI同比上漲1.9％。這是2005年3月以來CPI再次逼近2％高點。

　　2007年整體物價走勢究竟影響如何？老百姓能否花更少錢辦更多事？對于這些問題，大部分專家的基本意見是，從發展趨勢來看，影響居民消費價格的上行因素，如貨幣信貸投放較多、資源性產品價格上調、消費品市場產銷兩旺等，在未來沒有明顯增強的趨勢。也就是說，盡管從目前來看，內需形勢會繼續延續2006年快速增長的勢頭，但是，2007年的物價將會維持比較平穩的水平。依據目前的主要因素判斷，2006年全年CPI漲幅在1.5%左右，2007年漲幅或許會有所加大，可能接近2%。

　　盡管關于物價飛漲的憂慮可以打消，但是，2007年各項消費究竟是多花錢還是少花錢，仍然需要分開算筆細賬。

　　

房價能否有所回落？

　　經歷了2006年的各項政策調整，買房人持幣待購的心態明顯，2007年房地產市場價格還能走多低，買房的合適時機到了嗎？根據相關部門透露的信息，2007年國家的房地產價格工作的重點是穩定廉租住房租金以及小

戶型政策性住房和限套型、限房價商品房的價格。這一政策走向預示著國家正在努力解決中低收入者住房問題。從這方面看，樓市將延續2006年的走勢，從總體上有所回落。

　　大部分業內人士分析，2007年一系列調控政策將顯示政府穩定房價的決心，2007年房價將保持比較穩定的局面，但大幅度下跌的可能性不大。

　　解讀：

　　中央宏觀調控在一定程度上緩解了房價的攀升，也埋下了2007年房價難以下跌的諸多“種子”。宏觀調控在抑制需求的同時，也使土地供應量減少，拆遷難度增加，房地產企業資金緊張，這些因素決定了房地產供應量下降。在房屋仍然存在大量實際需求的情況下，目前的房價很大程度上不是供需引起的高漲，供應量下降將帶來房價增高的新空間。

　　2004年的招拍掛制度，把眾多中小企業趕出市場，提高了行業集中度，使土地資源向優勢企業集中，整個行業的壟斷屬性得到進一步強化。

　　宏觀調控抬高了房地產行業的準入門檻，未來雖然會有新進入者，但短期內不會對已經掌握大量土地資源的地產公司構成威脅。房地產企業通過對土地資源的壟斷，使其在產業鏈中的地位在不斷加強，從而導致了房產企業對房價的自主控制性更強，主動降價的可能性不大。

　　汽車是否還會降價？

　　2007年汽車很可能延續2006年的降價趨勢。

　　摩根士丹利日前發布預測報告預言，中國汽車產能過剩將進一步加劇，激烈的市場競爭將導致2007年汽車價格、利潤率和投資回報下降，汽車售價預計會再下跌6%。

　　2007年高端洋品牌價格上升、低端自主品牌價格下降的情況出現的可能性非常大，而價格相對穩定的將是

進口車。

　　解讀：

　　根據財政部的說法，2007年開始將有可能統一合資企業與國內企業的稅率。對合資企業增加的稅率將影響其跨國公司在華的盈利，一旦“兩稅合一”成為事實，成本的增加將降低企業降價的能力，甚至可能向上調整價格。也就是說，以高端產品為主打的洋車降價的可能性比較小。

　　對自主品牌而言則是完全不同的情況了。由于國內企業減輕了稅收，降價的能力將明顯增強。因此，在與洋品牌競爭較為激烈的部分、在自主品牌間競爭比較激烈的部分，完全可能繼續2006年的降價趨勢。此外，零部件關稅由目前的13%下降到2007年的10%，人民幣升值預期增加，廠家增強成本控制力以及合資外方為加強合資企業競爭力而降低零部件價格和技術轉讓費等，都可能為2007年車市制造更多的降價空間。

　　石油價格繼續波動？

　　國家信息中心近日發布報告認為，全球經濟基本面發生轉折性變化的可能性不大，而影響石油市場的各種不確定因素隨時可能發生，國際油價仍將在較高水平上波動。從短期來看，如果地緣政治風險沒有明顯惡化，不發生重大突發事件，國際油價有望出現穩中回落。這意味著，近幾年來單邊上揚的走勢在2007年將發生改變；初步預計，2007年國際油價將在每桶55-65美元左右波動。

　　解讀：

　　在美國和中國經濟增長可能減速的帶動下，全球經濟增速將有所放緩，石油需求增量將減少。在高油價和石油供給安全的壓力下，近年來各國普遍調整能源政策，發展替代能源，減少對石油的依賴，這種政策的成效將會逐步顯現出來。從實際價格來看，國際油價已經非常接近歷史最高水平，游資投機國際油市的風險非常大。這三個因素都決定了在沒有突發事件的情況下，油價可能穩步下降。

　　但是，這并不意味著油價2007年真正進入下降通道。長期來看，石油需求仍在增加。中東等產油地區地緣政治風險始終存在，產油國限制油氣開發，石油供給能力增長較慢。此外，國際游資投機炒作、颶風等自然災害依然會影響國際油價。

　　公用事業如何調整？

　　2007年，國家將重點控制壟斷行業價格，研究制定調整污水處理收費標準方案，進一步推進電價、水價、成品油、天然氣價格改革，建立電信資費新業務的公示制度。

　　這個方案表面看起來將有利于壟斷行業的價格下調，實際上，在壟斷行業壟斷狀況沒有改變，同時又紛紛喊虧的情況下，很難預測所謂的價格改革往哪個方向改，改革是否能成功。

　　解讀：

　　自去年以來，在各個壟斷企業一片叫虧的聲音中，已有多個城市表示要提高這類產品的價格。之前推行的公共事業價格聽證也很大程度上淪為了一種純形式，沒有起到對壟斷企業的牽制作用。2007年對壟斷行業的價格約束有多大的力度，能起多大作用就很難說了。

　　國家相關部門的指導意見指出，這些公共產品涉及到百姓的基本生活成本，對高收入階層來講漲價的影響不大，但對一些低收入人群來說，影響卻很大。因此各地在出臺公用事業價格改革方案時，必須把握好時機和節奏，妥善處理好價格改革與群眾承受能力的關系。這實際上透露了一個潛臺詞，所謂改革方案，討論的重點不是漲價和降價，而是能否理順價格形成機制。

　　看病吃藥不再心疼？

　　2007年，價格主管部門將繼續加強藥品市場價格的監測和調查，做好藥品價格評審工作，充分發揮藥品價格評審在制定和調整藥品價格中的基礎性作用。

　　繼續降低偏高的藥品價格，適當放寬廉價藥品管制，保障臨床用藥需要。這似乎讓我們看到了藥品降低到合理價位的前景。

　　解讀：

　　開展藥品價格評審工作，從源頭上確定藥品價格，這確實是控制藥品價格的好方法。能否真正降低藥品價格，要看這個評審工作能做到多細。面對全國品種如此繁多的藥品，工作量可想而知。2007年一年，這個工作如果初見成效，已經實屬不易。或者，2007年吃藥可以省一點錢，但是，醫療不僅僅是吃藥。

　　隨著醫療保障制度在全國城鄉的推行，不得不承認，很多人已經從中受惠。醫院不能從藥品中得到利潤，很多新的問題出現，比如，通過虛開、增開藥品和檢查費用增加醫保賬戶的支出；以有技術含量為名義，提高各種檢查和服務費用，增加病患額外支出。無論是從醫保賬戶撈錢，還是提高服務費用，病患不是為自己的腰包心疼，就是為國家心疼。

　　糧食供需是否平衡？

　　包括中國國際金融公司首席經濟學家哈繼銘在內的一些專家都表示，本輪糧價和物價上漲將是不可持續的。市場觀測表明，目前整個糧食市場已經趨向穩定。

　　但是，由于短期內糧油供應結構不會有太大的變化，所以糧價可能還會小幅上漲，并在可接受的范圍內進行適度調整。根據預測本輪糧價上漲可能會持續到2007年夏、秋糧上市為止。

　　解讀：

　　近年來國家對糧食進行托市收購，不少地方農民產生“賣跌不賣漲”的惜售心理，使得囤糧待售現象突出，糧食價格自然有所上揚。另外，國內糧油加工企業需求旺盛，國際市場減產等因素也是糧油漲價的誘因。

　　2007年國家將更為重視糧食安全和糧農利益。如果沒有不可預料的嚴重自然災害等不可抗拒原因，糧食不一定會繼續增產，但也不會大幅減產。也就是說，糧食供需將大體平衡。這種情況下，糧食繼續小幅漲價是可以預期的，但是，2007年夏、秋新糧上市后，市場供需平衡出現相應變化，糧食價格將有所回落。

　　娛樂消費支出更多？

　　2007年1月1日起，中國音像協會將開始收取KTV版權使用費。如果按照之前國家版權局公布的12元/天/包房的KTV收費標準，對于很多KTV來說，這將是一筆比較大的支出。業內人士分析指出，這筆支出最終被轉嫁到消費者頭上的可能性最大。另外，隨著知識產權越來越受重視，盜版碟市場打擊力度2007年將進一步加大。這給了正版市場一定的漲價空間，也為院線提供了更多的客源。可預期的，2007年無論是K歌，還是看電影，聽音樂，都可能需要更多花費。

　　解讀：

　　國家的價格調整重點集中在最關系人們基本生活的部分，尤其是生活困難人群。娛樂消費目前看來并不是價格監控的重點。

　　未來，國家還可能考慮對高檔娛樂場所以及其銷售的高檔煙酒征收更多的稅費。這些費用必然將轉嫁給消費者。也就是說，不僅僅在2007年，未來幾年，娛樂消費可能都將走一條價格上揚路線。

　　然而，相對于高檔娛樂場所，大眾化的影音消費應該受到相關部門重視。目前，中國的電影業和演出市場剛見好轉，更多的人愿意走進電影院，但是，實際票價對于很多消費者來說，仍然遠高于其心理價位。如果希望更多的人走進影院，票價降低到一個更能接受的范圍內是必須考慮的問題。

　　（據《國際金融報》報道）