富豪REIT押后上市

　　□本報記者 李和裕

　　昨天從香港市場傳來消息，由于本月掛牌的陽光REIT（0435.HK）上市后表現不佳，原本計劃緊隨其后的富豪酒店(0078.HK)旗下富豪REIT(1881.HK)等臨時決定押后上市。

　　富豪REIT原計劃在明天招股，下月11日掛牌，如今卻臨時改變初衷。市場分析認為

，這與陽光REIT上市不久跌破招股價、成績欠佳不無關系。

　　富豪酒店早在今年6月就傳出籌組REIT的消息，分拆出來的資產將包括富豪酒店旗下5家酒店，共3358套房間，物業估值接近150億港元，集資額在60億港元左右。但由于市場環境“惡化”，此后富豪REIT上市的動作明顯放緩，直到上月才宣布卷土重來。

　　而受市況影響改變計劃的不止富豪REIT一家。另有消息稱，新鴻基地產(0016.HK)旗下創紀REIT也要重新安排上市時間，原先擬訂的時間則是明年初。有投資銀行透露，這些REITs都想盡快上市，不過由于擔心市場情況，以及不想太低價掛牌，所以仍選擇按兵不動。