商報訊（記者 朱裴）“金九銀十”一直是房地產秋季火熱的代名詞，但今年在國家一系列宏觀調控的措施下，北京市房地產由“火熱”變為“溫和”。昨天，記者從北京市統計局獲悉，今年第三季度，北京房地產開發投資增速繼續回落，比1-8月低0.8％。

　　據統計，1-9月北京市完成房地產開發投資1053.4億元，比上年同期增長16%，增幅比1-8月低0.8個百分點；商品房施工面積8952.3萬平方米，比上年同期增長2%；商品房新開工面積1928.9萬平方米，比去年同期增長11.3%，增幅比上月提高7個百分點；商品房竣工面積1259萬平方米，比上年同期下降29.5%。商品房空置面積905.1萬平方米，比上年末下降34.1%，其中住宅空置面積475.9萬平方米，下降40.5%。

　　另外，1-9月，北京市新建商品