廣西新聞網(wǎng)-廣西日?qǐng)?bào)訊(記者曾俊峰)中國(guó)十大物流企業(yè)之一的深圳萬港物流集團(tuán)董事長(zhǎng)柯雄燊談起同北海出口加工區(qū)的合作，連用了幾個(gè)沒想到：“我在別的地方是買地越多越好，沒想到北海出口加工區(qū)卻勸我少買；我在別的地方買得越多越便宜，沒想到北海出口加工區(qū)卻越多越貴；全國(guó)那么多的園區(qū)都在賣地套現(xiàn)，沒想到我們?cè)诒焙３隹诩庸�區(qū)碰上釘子了。”

　　從去年年底進(jìn)駐北海出口加工區(qū)，萬港物流北�；�地在北海出口加工區(qū)管委會(huì)的多次協(xié)商下，設(shè)計(jì)圖幾易其稿，從最初設(shè)計(jì)的100畝物流園壓縮為48畝；從最初的單層鋼混結(jié)構(gòu)，變成現(xiàn)在4層磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)代化廠房；單位土地利用率提高4倍，建設(shè)強(qiáng)度更是達(dá)到50％的上限。“我走這么多西部省區(qū)，這么惜土如金還是頭一遭碰到。”柯雄燊說。

　　在北海出口加工區(qū)，萬港物流只是這類企業(yè)的一個(gè)代表。剛剛?cè)腭v的美國(guó)西盟科技有限公司北海項(xiàng)目總投資3．6億元，按照合同3個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)，1年內(nèi)進(jìn)出口額將達(dá)到1億美金，就是這樣一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，這個(gè)在眾多同行看來不值一提的66畝項(xiàng)目用地，已是目前北海出口加工區(qū)批出的最大的一幅工業(yè)用地。目前北海出口加工區(qū)建筑密度從平均30％提升到45％的平均水平，容積率最高達(dá)到2．5，居廣西各園區(qū)之首；項(xiàng)目投入達(dá)到每1元基礎(chǔ)設(shè)施投入帶動(dòng)18元產(chǎn)業(yè)資金的投入，達(dá)產(chǎn)后每年5美元的進(jìn)出口額產(chǎn)出；投資強(qiáng)度每畝超過50萬美元，是北海市平均水平的3倍，位列我國(guó)中西部地區(qū)出口加工區(qū)前列。不少投資商感嘆，北海出口加工區(qū)“寸土”“寸金”果然名不虛傳。

　　“在園區(qū)土地十分有限的情況下，集約化、產(chǎn)業(yè)聚集，是我們的必由之路。我們就是要讓有限的土地發(fā)揮出最大的效益！”北海出口加工區(qū)管委會(huì)副主任李光劭接受記者采訪時(shí)說道。為使土地效益達(dá)到最大化，北海市對(duì)出口加工區(qū)內(nèi)每一寸土地都進(jìn)行了精細(xì)的規(guī)劃，并對(duì)項(xiàng)目用地面積、投入產(chǎn)出比例等準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)擬定了詳細(xì)的考核指標(biāo)。在集約化發(fā)展思路指引下，北海出口加工區(qū)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，選擇引進(jìn)和扶持投資強(qiáng)度大、科技含量高、物流量大、出口創(chuàng)匯多、對(duì)地方經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)明顯的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目，將北海出口加工區(qū)打造成為一個(gè)優(yōu)勢(shì)明顯的產(chǎn)業(yè)集群。在招商方面，北海出口加工區(qū)緊緊扣住東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整機(jī)遇，在東莞、深圳等地派出招商輕騎兵，通過政府推動(dòng)、小分隊(duì)出擊、駐點(diǎn)推介三方聯(lián)動(dòng)，“全方位、全過程、全天候”服務(wù)，累計(jì)引進(jìn)項(xiàng)目26個(gè)，70％是電子信息產(chǎn)業(yè)，其中9成以上是廣東產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目。北海出口加工區(qū)已經(jīng)成為東部地區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的熱門落戶園區(qū)。

　　隨著富達(dá)興、興隆、惠科、美達(dá)、愛飛等一大批企業(yè)的發(fā)展壯大，北海出口加工區(qū)已經(jīng)成為廣西電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展、出口創(chuàng)匯最活躍的園區(qū)之一。今年1至8月，北海出口加工區(qū)外資實(shí)際到位資金650萬美元，完成全年任務(wù)的217％，預(yù)計(jì)全年將超過1000萬美元；今年以來共引進(jìn)項(xiàng)目12個(gè)，合同投資總額達(dá)到10億元，同比增長(zhǎng)289％；機(jī)電產(chǎn)品出口額占北海機(jī)電產(chǎn)品出口額的90％以上；進(jìn)出口額為位列全國(guó)58個(gè)出口加工區(qū)第25位。

　　記者點(diǎn)評(píng)：園區(qū)建設(shè)是推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的重要抓手。在園區(qū)土地資源十分有限的情況，走集約化道路實(shí)現(xiàn)土地效益的最大化，是推進(jìn)工業(yè)化持續(xù)向前發(fā)展的必由之路。自治區(qū)黨委書記劉奇葆在全區(qū)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化工作會(huì)議上提出，園區(qū)經(jīng)濟(jì)要走集約化之路，抓住東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)機(jī)遇，積極建立產(chǎn)業(yè)集群。作為廣西惟一的國(guó)家級(jí)出口加工區(qū)，北海出口加工區(qū)在短短的3年時(shí)間內(nèi)，緊緊扣住這一思路，抓住了集約化的內(nèi)核，鎖定了東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的難得機(jī)遇，走出了一條集約發(fā)展，產(chǎn)業(yè)集聚的科學(xué)發(fā)展之路，為全區(qū)眾多園區(qū)發(fā)展做出表率。編輯:楊東作者:曾俊峰