小天鵝集團賣地救東家

http://whmsebhyy.com 2006年09月14日 04:09 北京商報

　　不到兩個月的時間內，江蘇小天鵝集團（“小天鵝集團”）先后兩度向子公司無錫小天鵝股份公司（“小天鵝股份”）出售旗下多宗土地，累計將獲得資金1.93億元。

　　巧合的是，這期間，身陷資金危機的南京斯威特集團掌門人嚴曉群正在四處籌資還債。斯威特，小天鵝集團的實際控制方，累計持股52.22％。

　　出讓其掌控公司的土地，是否是嚴曉群解困的出路？

　　兩度賣地變現2億

　　昨天，小天鵝股份宣布，出資7689.33萬元收購小天鵝集團持有的土地使用權，收購的地塊位于無錫國家高新技術產業開發區，面積為15.9萬平方米（約240畝）。上述地塊為工業用地，土地使用年限終止日期為2051年5月29日，交易完成后，小天鵝股份尚有約45年的土地使用年限。

　　按照雙方約定，協議生效之日起15個工作日內，小天鵝股份向小天鵝集團支付本次交易總金額的50％，即3844．67萬元，其余款項在相關交易手續辦理完畢后15個工作日內付清。

　　而兩個月前，7月中旬，小天鵝股份以1.54億元收購了小天鵝集團在無錫新區持有的360畝土地及廠房。

　　有消息說，作為小天鵝集團的實際控制方，斯威特入主后，并未兌現當初承諾的“發展”資金。今年上半年，小天鵝集團在無錫經濟開發區內的800畝土地因缺少資金遲遲無法開發，被當地政府公開指責。

　　向斯威特施援手？

　　從8月中旬到現在，斯威特又連續曝出兩筆占用資金，總計2.98億。分別是占用小天鵝集團旗下荊州三金和寧波新樂資金共計9600萬元；已曝出被斯威特占用3.82億的

上海科技，8月底又發現2.02億元資金被占用。

　　7月底，已有消息說，斯威特系資金缺口累計9億元。

　　為何出售持有土地，小天鵝集團昨天未做解釋。買家小天鵝股份（小天鵝集團控股公司）對此的公開說法是：響應無錫市政府產業調整、退城進園的布局調整；作為一家高科技企業，在產業園區內能更好享受園區所提供的各項優惠政策；同時為公司的產業升級預留空間。

　　但分析人士卻持不同觀點。財富

證券分析師王磊認為，斯威特作為小天鵝集團的控制方，對賣地所得的處理擁有決定權，很可能是為緩解自身（斯威特）的資金壓力。海通證券分析師顧青則持保守觀點，她認為這筆資金歸小天鵝集團所有，集團的股東能否拿到這筆錢“是另一碼事”。

賀　文