豪言壯語與胡言亂語

　　□張越李揚

　　中國樓市真是條打不垮的鐵漢子。剛挨了地產(chǎn)新政組合拳，又遭了8月加息的穿心劍，硬是屹立不倒。一些中小城市還紛紛補漲，大城市也不含糊，北京一枝獨秀，不少樓盤價格依然保持兩位數(shù)的增長率。股市里的地產(chǎn)股也牛氣沖天，領袖群倫。

　　只是房價雖漲，銷售量卻在急劇下降，買房者顯然大多在觀望。有些開發(fā)商坐不住了，急吼吼從幕后走到臺前，為自己的樓盤發(fā)出豪言壯語。房子的地段、戶型、朝向都已經(jīng)擺在那兒，吹不出什么新花樣，所以基本都往豪華、高貴的路子上煽乎。一時間，“頂級尊貴”、“精英專屬”這類莫名其妙的詞組大面積涌現(xiàn)，成了房地產(chǎn)專用語。

　　別以為地產(chǎn)商全都沒文化，黃浦江畔某樓盤，號稱國內(nèi)第一

豪宅，樓盤總經(jīng)理的豪言壯語就完全擺脫了上述常見語言系統(tǒng)，徹底擺脫了低級趣味，比如，“你絕對不能用

房地產(chǎn)的眼光來看我們的樓盤，如果你把它當作是一個藝術品，是一個收藏品，你就看懂了，所以我們這里的客戶絕對不會買來投資的”。聽了這話，你會覺得，雖說陳逸飛老師走得早，但也不用太難過，沒機會買他的畫，買個新蓋的大塔樓效果一樣。又如，“上海不只是一個

上海人的上海，也不只是一個中國人的上海，其實它是一個世界的上海，在一個國際性的都市里面，應該有一個屬于富豪居住的環(huán)境”。格羅索“他不是一個人”，此刻你很難不想起黃健翔語錄，只是不知誰抄誰的：是小黃看房受了刺激，還是總經(jīng)理看球受了驚嚇？

　　“你不要拿一般小市民，我有100萬，我有200萬，我有500萬，我有5000萬，你來看這個房子，那你不是我的客戶，你也看不懂我的房子，對不對，你現(xiàn)在想你有10億，這個房子只占你不到1／10的資產(chǎn)，你買不買？那甚至來講，我們今天找的不止是10億，可能是50億100億這些的富豪，那他買不買？”

　　總經(jīng)理太激動了，有點語句不通，辭不達意。其實這個“買不買”的問題挺容易回答，當然“不買”！否則，該樓盤開盤至今，怎能只有一個似有還無的買家呢？這位買家若真有其人也挺可憐的，花1.4億元買了一間豪華公寓，在熱鬧的黃浦江邊擠著，周圍卻空無一戶鄰居。站在窗前，他是否會像荷塘月色下的朱自清，幽幽一嘆，“熱鬧是他們的，我什么也沒有。”

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