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“房產(chǎn)之窗”樓市行情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，8月11日-8月17日一周新開(kāi)房源共計(jì)29個(gè)開(kāi)盤(pán)單元，推出1886套房源，面積約23.1萬(wàn)平方米。其中郊環(huán)以外5個(gè)，外郊環(huán)間14個(gè)，中外環(huán)間4個(gè)，內(nèi)中環(huán)間4個(gè)，內(nèi)環(huán)以?xún)?nèi)2個(gè)。
上周共成交4437套，53.1萬(wàn)平方米，與前周相比增加82套，成交量上升18%，均價(jià)8384元，環(huán)比上升11%；其中住宅3533套，38.6萬(wàn)平方米，均價(jià)6418元，與前周相比減少84套
，成交量下跌3.5%，價(jià)格環(huán)比下跌12.1%。
從公寓類(lèi)商品住宅環(huán)線成交情況來(lái)看，內(nèi)環(huán)以?xún)?nèi)成交量下跌28.6%，成交均價(jià)下跌17.3%；內(nèi)外環(huán)成交量上升8.2%，成交均價(jià)下跌4.6%；外環(huán)以外成交量下跌4.1%，成交均價(jià)下跌1.7%。
上周隨著低價(jià)樓盤(pán)的成交，同時(shí)內(nèi)環(huán)以?xún)?nèi)成交量銳減，住宅類(lèi)均價(jià)繼前周下跌7.1%后，本周又下降12.1%。受傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季影響，供應(yīng)在近幾周有所減少，市場(chǎng)走勢(shì)不明朗，多數(shù)開(kāi)發(fā)商處于觀望狀態(tài)，僅有少量推案探市，購(gòu)房者則顯得較為冷靜。隨著央行再次提高存貸利率，開(kāi)發(fā)商的資金壓力將更為緊張，購(gòu)房者繼續(xù)觀望。
（記者 許國(guó)萍）
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