|
晨報訊重慶市國土房管等9部門日前聯(lián)合制定出臺關(guān)于貫徹國家調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的實(shí)施意見，實(shí)施意見規(guī)定土地供應(yīng)向中低價位、中小套型普通商品住房傾斜。
實(shí)施意見要求各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府要根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和房地產(chǎn)市場供需情況，按照鼓勵利用存量土地、嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地的原則，科學(xué)編制包括房地產(chǎn)開發(fā)用地在內(nèi)的年度土地供應(yīng)計劃。國土房管部門會同建設(shè)、規(guī)劃部門要嚴(yán)格執(zhí)行土地供應(yīng)
計劃，加強(qiáng)中低價位、中小套型普通商品住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房（含農(nóng)轉(zhuǎn)非住房、集資合作建房、廉租住房）建設(shè)的土地供應(yīng)，使其年度供應(yīng)量不低于居住用地供應(yīng)總量的70％。
據(jù)了解，近期內(nèi)，重慶主城區(qū)每年要提供約1200畝房地產(chǎn)開發(fā)凈用地，建設(shè)200萬平方米的普通商品住房、廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房，主要滿足城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷安置戶和中低收入者的購房和租房需求。
實(shí)施意見要求對中低價位、中小套型普通商品住房的土地供應(yīng)，要在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。土地出讓公告前，由規(guī)劃部門會同國土房管部門確定所建普通商品住房項(xiàng)目，明確其套型、面積和所占住房總量比重，物價部門確定房價后，由國土房管部門納入土地公告內(nèi)容對外公告。
實(shí)施意見還強(qiáng)調(diào)切實(shí)加強(qiáng)閑置土地的清理處置，建立和完善建設(shè)用地跟蹤制度，摸清閑置土地的數(shù)量分布狀況及閑置原因。對除不可抗力原因超出合同約定動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，按照出讓金總額的5％依法征收土地閑置費(fèi)，并責(zé)令開發(fā)企業(yè)限期開工、竣工；滿2年未動工開發(fā)的項(xiàng)目，依法收回其土地使用權(quán)。
（徐旭忠）
| 
