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“國六條”等一系列調控政策的作用仍沒有顯現。昨天（8月9日），國家發改委、國家統計局調查顯示，第二季度全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5．7％。中國社科院金融研究所研究員尹中立表示，第二季度房價變化并不能反映宏觀調控的效果，第三季度（包括7月份）數據才最為關鍵。據調查統計，2季度房價5．7％的漲幅比上季度高0．2個百分點。其中，上漲幅度較高的主要城市包括：深圳14．4％，大連11．9％，呼和浩特11．3％，包頭9％，北京8．7％；下降的城市只有上海，降幅為2．8％。另外，土地交易價格上漲6．4
％，房屋租賃價格上漲1．7％，物業服務價格微漲0．1％。據統計，新建商品住房銷售價格同比上漲6．4％，環比上漲0．8％，漲幅均比上季度高0．1個百分點。其中，經濟適用房和高檔住房銷售價格分別上漲5．4％和8．2％，漲幅比上季度分別高1和0．3個百分點；普通住房銷售價格上漲5．3％，漲幅比上季度低0．3個百分點。第二季度二手房和房屋租賃價格也都呈現上漲之勢。其中，二手住房銷售價格同比上漲5．8％，漲幅與上季度持平；房屋租賃價格同比上漲1．7％，漲幅比上季度高0．3個百分點。數據顯示，二手房價格漲幅較大的主要城市包括：大連20．8％，深圳15．3％，鄭州11．4％，呼和浩特10．3％，北京9．1％；下降的城市有2個，分別是：海口3．6％，北海3．2％。另外，數據顯示，第二季度，土地交易價格同比上漲6．4％，漲幅比上季度高0．7個百分點�！暗诙径确績r變化不大，第三季度（包括7月份）數據才最為關鍵�！敝袊缈圃航鹑谘芯克芯繂T尹中立說。記者也注意到，與此前發布的6月份統計數據（新建商品住房銷售價格同比上漲6．6％，漲幅比上月高0．5個百分點，環比上漲0．8％）相比，第二季度的統計數據雖然略有不同，但總的來看變化并不明顯。[][46]
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