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廣西新聞網-南國今報柳州訊（記者何繼權 通訊員覃曉璇）買房賣房辦理房產證，都涉及到房屋面積、結構等的測繪問題。以往柳州人要對房屋進行測繪，只能到指定的兩三家測繪所請人。近日發布的《柳州市房產測繪管理暫行辦法》，將于今年9月1日起實施，規定凡具備資質的測繪單位均可承接業務，屆時市民將有更多選擇。
據柳州市建委工作人員介紹，因房屋面積、結構等問題比較敏感，容易出現糾紛，
所以他們以往對測繪管理很嚴格，只承認兩三家單位的測繪結果。因其中包括建委屬下的測繪所，容易給群眾造成他們“既當運動員，又當裁判員”的印象，對測繪市場開展公平競爭存在一定的不利影響。現在《辦法》制定了管理細則，有章可循了，測繪市場將全面開放，更有利于測繪行業開展公平競爭，提高服務水平和業務水平。市民可貨比三家，有了更大的自主選擇權。
《辦法》制定了房產測繪市場準入制度，凡在柳州市區范圍內從事房產測繪業務的公司和單位，具備相關資質并服從房產主管部門依法遵章管理的，都可在當地開展業務。測繪單位須采用統一的《房產測繪合同》格式，形成統一格式的《房地產測繪成果報告書》，并使用與房屋權屬管理部門網絡相匹配的測繪軟件。這一做法，可進一步規范房產測繪的委托程序，有效保障委托雙方的權益，也方便監督管理部門對測繪成果實施有效的審核、監督、管理和利用。
測繪單位的房產測繪成果，須經過房產行政主管部門指定的測繪審核機構進行審核。只有經審核合格的，方可納入房產檔案進行統一管理。未經審核或審核不合格的，不得用于房產權屬登記。商品房的測繪成果經審核后，將在房產行政主管部門的網站上公示，測繪單位應協助房地產開發企業將審核后的測繪成果在售樓處予以公告，明確測繪面積計算結果、公攤的公共部位、房屋的分層分戶平面圖等，接受購房人的監督。
《辦法》規定房產測繪單位在開展測繪業務時，不得與委托人有利害關系，收費標準必須按照國家有關規定執行，不得擅自提價或壓價。當事人對房產測繪成果有異議的，可向測繪管理機構申請復核。管理機構維持原測繪成果的，各項費用由當事人承擔；不維持原測繪成果的，各項費用由出具該測繪成果的單位承擔。
以往購房者與房開公司因房屋面積發生糾紛的不少，柳州市建委工作人員提醒，今后無論市民或房開公司請測繪單位，均應留意其是否具備相關資質。柳州市建委也將加強對測繪市場的管理，嚴禁任何單位或個人暗中干預測量市場。編輯:楊東作者:何繼權 覃曉璇
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