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自從國家頒布新的建筑節能標準以來，節能建筑銷售逐漸紅火起來。時下，一些新建項目的樓書中，零能耗、自然生態循環系統之類以節能、環保為主題的廣告語層出不窮。
針對這一現象，五合國際總設計師劉力博士接受記者采訪時指出，“目前節能建筑宣傳存在‘虛火’成分。一些開發商只是把節能當作賣點，很多號稱的節能建筑實際上是‘偽節能’建筑�！�
劉力分析說，“偽節能”建筑主要有兩種表現：
——目前一談到建筑節能指標，慣用的方式是節能百分之多少，這就存在比較基準和比較方法的問題。對此，國家規范中都有明確規定，而普通消費者是不太了解的。于是有些開發商就偷換這一概念進行炒作，將自己的樓盤不負責任地標估一個較高的值，去吸引消費者，而目前又沒有一個完善的體系可以對竣工后的建筑進行檢測，于是這些炒作的手法得以瞞天過海。
——很多建筑多追求單方面節能技術或設備的應用。一些開發商在項目中采用了某幾項節能設備和技術，并將其作為樓盤的賣點推銷給消費者。這些技術雖都具有較好的節能作用，但在未經過整體配套設計的情況下，住宅的舒適度指標和整體節能效果很可能沒有提高，仍屬于高耗能建筑。
有關資料顯示，我國已有的建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑，單位建筑面積能耗是發達國家的二至三倍，對社會造成了沉重的能源負擔和嚴重的環境污染，已成為制約我國可持續發展的突出問題。
劉力分析說，中國建筑能耗高主要是因為存在“整體節能設計弱”這塊“短板”。有些開發商所炫耀的某些單項節能技術是“長板”，但一套住宅僅采用幾塊“長板”，如果未經過整體的節能配套設計，只要存在一塊“短板”，節能效果就將大打折扣，甚至前功盡棄。
專家認為，國家能源極其緊張，能源價格一路上漲，應采取強有力的措施把建筑能耗降下來。開發商、設計單位、設備材料商做節能產品，都應該追求節能的最終效果。應該在節能建筑市場風行之時，謹防一些打著環保節能旗號、實為虛夸概念的“偽節能”住宅，并不斷加強完善國家驗收手段。
本報記者:洛濤
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