稅收優惠鼓勵居民改善居住條件

http://whmsebhyy.com 2006年08月02日 07:07 深圳新聞網-深圳特區報

　　稅收優惠鼓勵居民改善居住條件

　　稅務總局要求不折不扣地把優惠政策落實到納稅人手中

　　【新華社北京8月1日電】（記者陳二厚）國家稅務總局有關負責人表示，為鼓勵居民改善居住條件，《通知》繼續保持了兩大稅收優惠政策：對出售自有住房并擬在現住房出

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售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金；對個人轉讓自用5年以上，且是家庭惟一生活用房取得的所得免征個稅。

　　納稅人還可憑原

購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。轉讓住房過程中繳納的稅金，是指納稅人在轉讓住房時實際繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金。有關合理費用是指納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。

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