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本報訊 （記者劉英潮 實習生趙磊）昨天是國家稅務總局下發(fā)的《關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》實施前的最后一天，盡管本市對于二手房個稅細則還未出臺，但是許多區(qū)房管部門受理的集中過戶數(shù)量比往日增長了10倍以上。
由于前來辦理過戶的市民越來越多，河西區(qū)房管局昨日沒有午休。在二樓營業(yè)大廳里，從早上一直人滿為患，有的市民干脆坐在了地上休息，二手房交易窗口更是被圍得水泄
不通。由于辦理過戶的人太多，房管局特地安排了數(shù)名工作人員維持秩序。一位剛剛辦完全部手續(xù)的市民滿頭大汗的對記者說：“終于辦完了，這下心里就踏實了。”17時本是南開區(qū)房管局正常下班的時間，記者看到還有上百名市民仍在排隊等待。記者采訪了解到，昨天凌晨兩點就有市民趕來排隊，到開門時已經(jīng)有400多人，隨后趕來的人仍絡繹不絕，全天辦公的各個時段里辦件大廳都有百人以上等候。工作人員介紹，昨天的情形比起今年5月底“營業(yè)稅新規(guī)”實施前的過戶潮“有過之而無不及”。由于接待數(shù)量比平日增長了10倍以上，一些辦件部門推遲辦公時間直至夜間。
在記者隨機采訪中，許多市民認為，自從轉(zhuǎn)讓二手房征收營業(yè)稅以來，不少房主將稅收負擔轉(zhuǎn)嫁給買方，他們擔心此次新征收的個人所得稅也會被轉(zhuǎn)嫁，于是趕在通知實行之前辦理過戶手續(xù)。但是一些市民并不了解此次稅收政策包括“個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅”以及有一年內(nèi)賣舊房買新房有退稅優(yōu)惠等政策。業(yè)內(nèi)人士提醒這些市民，一定要了解清楚稅收政策，分清房源，不要盲從。此外人們趕在本市細則出臺前辦理過戶，千萬不要在簽署房屋買賣合同過程中忽視了一些細節(jié)問題，從而在日后引起不必要的糾紛。
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