萬通與紐約世貿租約告吹

　　晨報訊(記者 栗曉莉) 世貿中心新廈開發商單方面解除了與萬通的合約，并且拒絕萬通緊急做出的彌補，中國地產商萬通挺進曼哈頓的野心受挫。

　　去年，地產大亨馮侖大膽做出決定，租用新世貿中心7號樓最高的5個樓層，起名為“中國中心”，準備迎接那些在美國設立海外分公司的中國企業。當時，紐約市和紐約州政府都給予了高度評價。

　　但這個被各方看好的舉動卻以告吹收場。昨天，據香港媒體報道，由于中國萬通沒能在新世貿中心7號樓開發商西爾維斯坦規定的時間內交付擔保金，西爾維斯坦本月11日單方面宣布撤出與中國萬通公司的租約。

　　雖然經過兩個多星期的緊張籌措，萬通公司老板馮侖終于在上周二拿著辦妥的4500萬美元信用證前往西爾維斯坦的辦公室，但后者卻拒絕接受，從而令這樁準備了兩年多的交易徹底回天乏術。昨天，記者致電萬通公關部經理，他的態度十分謹慎，不愿對該事件發表評論。

　　據美國《僑報》報道，雖然紐約州州長和紐約市政府在本周二輪番對西爾維斯坦進行了勸說，認為這牽涉到紐約市和中國長期的合作關系，但西爾維斯坦拒絕改變自己的決定。同時，西爾維斯坦地產公司的網頁上27日已經赫然打出該大樓最上面5層接受出租申請的信息，租金也已從數天前的每平方尺50多美元漲到70美元。

　　馮侖稱，對方所定的最后期限是單方面和主觀的，而對于一項跨國交易來說，讓萬通在這樣短的時間去辦信用證根本就不合理。他表示，西爾維斯坦“追”了萬通2年，而且利用萬通來吸引其他客戶，現在，西爾維斯坦卻在租金上漲的市場前景下終止了協議。

　　而西爾維斯坦對于萬通的指責集中在萬通“不懂規則”上。西爾維斯坦的一些主管稱，萬通錯報財務資源，而且反復爽約，并企圖在一個辦公樓里設立一些飲食和住宿之類的場所——這些對一個辦公樓來說沒法接受。

　　中國與美國的貿易順差正在逐漸增大，成為中美關系上一個麻煩問題，而中國企業投資美國更多地被視為“潤滑”中美貿易的有效途徑。馮侖并沒有因為首次嘗試的失敗就退回中國，他說，將為“中國中心”在美國尋找新的場地。