|
廣西新聞網-南國早報南寧訊（記者李沛）在廣西商業領域赫赫有名的廣西商業大廈，將于本月底以2．6億元的參考價，對其整體資產進行公開拍賣。
大廈拍賣為還債
此次拍賣涉及廣西商業大廈整體資產，包括大廈24層主樓和10層商廈的房產、1萬多
平方米的土地使用權、設備設施和南方大酒店的“桂香緣”月餅系列注冊商標。
據了解，由于廣西商業大廈債務負擔沉重，債主向法院起訴。南寧中級法院決定對大廈部分資產進行拍賣。記者從相關人士了解到，目前大廈欠債已達4．5億元，拍賣大廈可以用于償還債務。
廣西商業大廈隸屬于自治區商務廳下屬的廣西南方商業（集團）有限責任公司。此次拍賣如果成功，可能意味著過去輝煌的廣西商業大廈和南方大酒店將易主。
為了安置原有員工，拍賣方還提出了“特別約定”：一是要求在成交價之外，買主還需支付1700萬元，專項用于解決原產權單位所欠職工債務以及安置款項。該款項于拍賣成交后15日內支付。另外約定，大廈的新老板應該在同等條件下，優先聘用原有職工就業。
“桂香緣”估價約54萬元
此次拍賣還涉及“桂香緣”品牌這個無形資產。“桂香緣”是南方大酒店生產的系列月餅品牌，曾是廣西酒店業惟一榮獲廣西名牌產品稱號的月餅產品，也是廣西首家出口美國市場的月餅品牌。“桂香緣”月餅多年來暢銷區內外，在南寧家喻戶曉。
記者從負責商業大廈拍賣的南方拍賣行了解到，2．6億元（包含土地出讓金）的參考價是根據資產評估機構的評估所作出的。其中，房產和設備設施的資產價值占了大頭。例如，大廈一期和二期房產估價超過兩億，設備設施則為3000多萬。拍賣行有關人士告訴記者，對“桂香緣”商標的估價是由法院委托估價機構進行的，拍賣行沒有收到相關的評估報告。但按照法院的委托書，“桂香緣”商標的估價為54．52萬元。
酒店將歇業
目前，廣西商業大廈主要有一家三星級賓館、3萬多平方米的大型商場，以及停車場等物業組成。在這些資產中，1991年5月1日建成的南方大酒店自開業以來，曾成功地接待了第四屆全國少數民族體育運動會、首屆廣西國際民歌節、廣西第一、第二屆大型集體婚禮、2000年廣西“世紀婚禮”大型集體婚禮活動、廣西四十大慶等重要活動的客人。
昨日下午，記者來到南方大酒店。在酒店辦公室，一些員工正在默默地整理辦公資料，準備搬走。整個場面顯得有些冷清。一位酒店的相關負責人說，7月初他們突然接到通知，酒店將隨大廈整體拍賣，在這之前將實行歇業。采訪中，一位老員工情緒有點激動：“酒店的經營很正常，是商場的債務將酒店拖下水。我們一夜之間就沒了工作。”記者了解到，目前整個大廈的各商業點經營正常，只有幾個樓層正空置著。昨日下午，記者曾嘗試接觸商業大廈的“婆家”廣西南方商業（集團）有限責任公司，未果。編輯:楊東作者:李沛
| 
