三部門規范房地產交易秩序

http://whmsebhyy.com 2006年07月11日 06:00 四川新聞網-成都日報

　　四川新聞網-成都日報訊：

　　記者10日從建設部獲悉，建設部、發展改革委、工商總局聯合發出通知，進一步整頓規范房地產交易秩序。《通知》要求加大房地產交易環節違法違規行為整治力度。具體包括：

　　加強商品房預售許可管理。對房地產開發企業未取得預售許可證而非法預售或變相預售的，責令其限期整改；對拒不整改的，要從嚴查處，直至取消開發企業資質。

　　加強對商品房預（銷）售活動的動態監管。嚴禁將購買的未竣工預售商品房再行轉讓，對違規從事商品房預（銷）售活動的單位和人員，要從嚴處理。

　　加強

房地產廣告發布管理。未取得商品房預售許可證的房地產項目，不得發布商品房預售廣告。

　　加強房地產展銷活動管理。有嚴重違法違規不良記錄的房地產企業和不具備預（銷）售條件的商品房項目，不得參加展銷活動。

　　加強商品房預（銷）售合同管理。房地產開發企業在制定商品房銷售合同格式條款時，不得免除自己責任、加重購房人責任，或排除購房人合法權利。商品房預（銷）售合同示范文本及格式條款應在訂立合同前向購房人明示。

　　加強房地產經紀管理。對房地產經紀人利用虛假信息騙取中介費、服務費、看房費等費用，在代理買賣過程中賺取差價等違規行為要依法查處。

　　據新華社