貸款人購買首套90平米內住房可享30年房貸

http://whmsebhyy.com 2006年07月10日 14:31 工人日報天訊在線

　　貸款人購買的首套住房建筑面積90平方米以內可享受最長30年的貸款

　　交行率先公布自住房定義

　　房地產調控政策中的有關概念比較模糊目前銀行甄別“自住房”有三種方式

　　本報訊（記者張麗錦）記者今天從交通銀行獲悉，在其新推出的房貸產品“安居貸”中，對“自住房”下了定義，即貸款人購買的首套住房，建筑面積在90平方米以內。

　　業內人士介紹，這是國家九部委出臺房地產調控規定后，首家銀行對“自住房”作出明確界定，而此前“自住房”的定義在銀行業內分歧很大。

　　據悉，交行總行推出的“安居貸”中明確指出，“自住房”就是貸款人購買的首套住房，而對于建筑面積90平方米以內的“自住房”，交行將給予最高八成、30年的貸款，貸款利率可下浮10％。而房貸險、評估費、公證等方面的費用均可獲減免。

　　而對交行總行的“自住房”界定，上午交行北京分行的工作人員表示，目前還沒有明確接到“自住房”界定通知。

　　此前，國家九部委有關房地產調控“十五條”中規定，是否屬于自住房與貸款比例掛鉤。但“自住房”的概念比較模糊，成為銀行頭疼的問題。

　　相關鏈接

　　銀行如何甄別“自住房”

　　據介紹，目前

商業銀行確定購房是否為自住，一是根據借款人的填報，二是通過央行“個人信用信息基礎數據庫”了解情況，三是通過當地房地產主管部門獲取借款人的房屋交易、登記信息。

　　北青網—法制晚報

貸款人購買首套90平米內住房 可享30年 房貸