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據《經濟觀察報》報道 根據建設部即將發布的一份解釋性文件，“90平方米以下套型建筑面積要占到70％”的規定，各地可根據實際情況進行總量控制。
之前國家九部委5月29日出臺的《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》并沒有明確，“90平方米、70％”的規定是總量控制還是對所有單個項目的要求。此后一些地方的開發商透過房地產協會和全國工商聯上書建設部，認為這一規定存在“一刀切”的問題，
執行起來比較困難。
這份解釋性文件在6月底由建設部起草完畢，然后交由九部委會簽。7月初，文件草案已獲八部委通過，但因國家發改委持有不同意見未立即公布。不過上周末，權威人士透露，九部委的交流和會簽工作已經基本結束，文件有望于7月11日正式公布。
據了解文件內容的人士稱，建設部此份細則明確了房地產界最為關心的三大問題：
一是各地應當根據總量與項目相結合的原則，依據當地住房調查實際情況，合理確定當地新建商品房結構比例。
二是對2006年6月1日前已經獲得審批但未取得施工證的項目，各城市政府應當依據當年新建商品房結構比例要求，區別用地性質、項目布局，因地制宜地確定需要調整套型結構的具體項目。
第三，對一直以來頗有爭議的“套型建筑面積”概念，建設部起草的文件明確：套型建筑面積是指單套住房的建筑面積，由套內建筑面積和分攤共有的建筑面積組成。
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