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據(jù)《財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)》報(bào)道 2006年2月至今，一個(gè)關(guān)于處理爛尾樓的細(xì)則讓業(yè)界震撼：2008年前必須消滅北京城所有爛尾樓項(xiàng)目，并使之建成且投入使用。
據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2006年5月底，因開發(fā)商資金不足等原因造成的爛尾樓，在北京就有30項(xiàng)之多，其中25項(xiàng)是老項(xiàng)目，另外5個(gè)為新增項(xiàng)目。
“其實(shí)，北京現(xiàn)存爛尾樓并不多，遠(yuǎn)比廣東、海南、長三角一些城市要少。與每年上億平方米的開復(fù)工面積相比，其所占比例微乎其微，但它斷壁殘?jiān)愦Ａ⒂隰[市街頭，且一‘站’就是好幾年，多少讓人有些心煩。”北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于盡快消除爛尾樓的措施，除了協(xié)調(diào)建議各主管部門加快復(fù)核各項(xiàng)手續(xù)，促進(jìn)工程早日復(fù)工建設(shè)外，那些因資金不足造成停工的項(xiàng)目，將積極以協(xié)助融資、股權(quán)合作等方式，建議先由建設(shè)單位提出具體解決措施和時(shí)間安排；對(duì)于確實(shí)無能力完成建設(shè)的項(xiàng)目，建議由政府收回并另行快速處理。
目前，業(yè)界可喜地發(fā)現(xiàn)，在北京建委的協(xié)調(diào)努力下，北京部分爛尾樓項(xiàng)目正在積極進(jìn)行復(fù)核立項(xiàng)及土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)，并籌備復(fù)工。 開發(fā)商看到政府熱衷處理爛尾樓，覺得這是一塊“肥肉”，欲紛紛出手，沉睡多年的北京爛尾樓正在逐漸被“喚醒”。
“不良房地產(chǎn)資產(chǎn)源于市場，亦消化于市場。北京爛尾樓最終價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，最終將由市場決定。”21世紀(jì)中國不動(dòng)產(chǎn)中國區(qū)副董事長盧航說。
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