香港中原集團主席施永青預測:半年內房價跌15%左右

http://whmsebhyy.com 2006年07月06日 05:50 荊楚網-楚天金報

　　荊楚網（楚天金報）據新華社電在近日召開的“2006（博鰲）房地產論壇”上，香港中介業巨頭、香港中原集團董事局主席施永青預測，由于國內宏觀調控政策正逐漸顯現威力，國內房價未來將下跌15%左右。

　　施永青表示，根據統計，2005年上海的房地產在宏觀調控后成交量和價格雙雙下跌。根據當前成交量下跌的情況，價格還要下跌。

　　施永青預測，國內房價還會繼續下跌的另一個原因是，部分房地產開發商的心理防線出現了松動，因為擔心更具影響的宏觀調控政策的出臺。這種心理因素同樣存在于消費者身上，如果消費者一直處在觀望狀態，整個房地產市場的交易情況就不會太好。

　　施永青認為，目前中央推出的

宏觀調控政策是有效的，這個效果隨著宏觀調控政策的落實、貫徹應該慢慢地顯示出來。他認為，首先體現在交投量下降，如中原集團在內地的業務減少了30%至40%。預計6月交易量僅8000多萬元人民幣，比4月份減少6000萬元。“交易量降低，樓價便有望下跌。未來3到6個月，內地一、二線城市的樓價將降低15%。”

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