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廣西新聞網-廣西日報訊（記者肖道南）近年來，梧州市外向型工業園區從創新體制、加強服務和實施科學規劃和管理入手，進一步提高了招商引資的成功率，工業園區建設邁上了新臺階。到2006年6月中旬，該工業園區共引進項目35個，總投資20．35億元，已建成投產14個。
創新體制 提高招商成功率
過去，梧州市招商局有招商人才，卻沒有招商載體；市外向型工業園區有招商載體，卻沒有招商人才。由于招商引資是空對空，使招商成功率大大降低，園區內的項目寥寥無幾。梧州市委、市政府發現了這個問題后，在工業園區中進行了體制改革，外向型工業園區和招商局合署辦公，外向型工業園區主任、招商局局長由同一人擔任，由懂招商引資的人組成工業園區班子。只此一改，就解決了招商人才和招商載體互缺的問題，給工業園區和招商局注入了活力，出現了1＋1大于2的效應。
梧州市委、市政府還出臺了相關政策，進一步賦予外向型工業園區相關的人、財、物等方面的權力，讓工業園區開發按市場化運作。體制與機制的創新，使工業園區煥發了活力。
創新管理 降低開發成本
梧州是山多平地少的地方，在外向型工業園區，則是小丘陵山坡地，開發成本高。而土地成本高則招商難。為了降低開發土地成本，園區想方設法，在創新管理上做文章，首先從規劃上做到科學合理，通過提高土地利用強度，減少基礎設施造價，降低了園區開發成本3．1億多元。
科學、合理調整規劃，節約投資成本。2001年編制的《梧州市外向形工業園區規劃》，存在著與現狀地型地貌不相符及規劃指標偏高、土方量偏大、農民房子拆遷過多等問題，在不影響總體規劃的情況下，工業園區委托市規劃院進行局部調整。經過調整，園區道路面積由262．3公頃改為142．33公頃，節約1．8億元。對每一地塊，從項目需求的實際出發進行調整，做到“量體裁衣”。考慮梧州洪水水位歷史情況，把標高提高到百年不遇洪水水位以上，使土方挖土量由3735萬立方米減少1700萬立方米，節約資金7600多萬元。由于在具體項目中從實際出發進行調整標高，使土方量平均下浮挖土量約31％。調整后，減少農民房屋拆遷約137戶，節約投資約2130萬元。目前，工業園區道路占地15％、綠化占地13％、公路和住宅占地18％、工業用地占51％，是比較合理的標準比例。
公開工程招標，控制建設成本。工業園區內所有的工程項目實行公開招投標，并由財政評審控制價，采取最低價中標辦法選定施工隊伍，使平均價格較預算價格下浮約15％。在今年預算投資3900多萬元的建設項目中，僅用了3400多萬元就完成，節約近500萬元。挖運土方價由原來的每立方米4．5元下降到3．95元。
創新服務 贏得客商紛紛投資
梧州市外向型工業園區招商引資從重點創新服務工作入手，只要有利于開發區的發展，有利于外商在開發區的投資，不管是分內還是分外的事，他們都千方百計做好。有一些服務工作，本來不是工業園區做的，他們做了；本來不是工業園區服務的事，把它當成自己的事去做。他們自嘲說“撈過界了”。正是這些“撈過界”的服務，贏得了客商的心，讓項目落戶園區。
客商來園區投資，人生地不熟，園區想客商所想，急客商所急，從客商到梧州開始，安排專人負責，實施項目建設的全過程跟蹤服務，具體負責項目落戶、規劃、辦證、建設等全過程的跟蹤、協調、代辦等。
客商在投資建設過程中沒有想到的事，他們幫想到了，有時比客商想出更好的主意，給客商出點子當參謀。園區一配套項目原基礎設施設計的是灌漿樁，由于主樓樁多，打樁、養樁時間前后要3個多月。如何縮短時間，工業園區主任吳福安向其他建筑老板了解，得知用預制管樁可以縮短時間，且可減少樁數，節約投資。客商采納了建議，結果時間縮短了1個月，節約投資10多萬元，質量又好。
客商想到而辦不到的事，園區幫辦了。昌泰電器公司因與施工隊談打樁價格時各講各的價，互不相讓，沒談成，影響開工。園區參與后，很快就談攏了，使項目立即開工。編輯:楊東作者:肖道南
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