深圳叫停“買樓送陽臺”

http://whmsebhyy.com 2006年07月01日 07:47 半島晨報

　　新華社深圳6月30日電（記者李南玲）深圳商品房設計中隨意長“高”變“胖”、“偷面積”和超常規設計的超大陽臺、超大凸窗等所謂的“贈送面積”將會成為歷史。《深圳經濟特區房屋建筑面積測繪技術規范》日前頒布實施，這是全國房產測繪領域第一個由政府批準發布的地方性標準。

　　隨著深圳房地產市場的快速發展，舊版規程已不能涵蓋新出現的建筑形式，規程中

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一些不十分嚴密的規定引發的問題也凸顯出來，使得近年來建筑設計中的所謂“偷面積”現象愈演愈烈，超常規設計的超大陽臺、超大凸窗等所謂的“贈送面積”越來越大，在政府規定的容積率下，建筑被“合理”地長“高”變“胖”，成為導致房價上漲的諸多因素之一。

　　為使房屋建筑面積的測繪計算標準更加科學合理，進一步規范房屋建筑面積測繪工作，深圳市國土資源和房產管理局組織人員在舊版規程的基礎上，編制完成了《規范》。編制中對房屋建筑數據的采集、建筑面積計算細則、公用建筑面積的分攤規定、房屋建筑面積測繪報告的標準格式等進行了更為科學和明確的規定。

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