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正大廣場轉型


http://whmsebhyy.com 2006年06月30日 02:27 東方早報

  曾被認為地產經營成功而商業經營偏差的正大廣場,經過幾年的探索實現經營轉型,變身為華東地區最具規模的現代家庭娛樂及購物中心。

  正大廣場的全面變身從去年年底開始,目前正在進行整個整改計劃的最后部分,即針對零售部分的調整。目前該商場已經引進了一系列時尚的國際品牌,并將于近期在廣場內陸續開出近二十家國際知名的優質二線品牌旗艦店,這些商家部分是首次進入中國大陸。

  “預計到今年年底,正大廣場便可完成全面調整。”正大廣場總經理金慶國先生表示,正大廣場的零售整改其實是廣場全面整改計劃的壓軸好戲。在此之前,正大廣場已經成功完成餐飲、娛樂及服務方面的調整,每天吸引著數以萬計的消費者。

  正大廣場是由泰國正大集團旗下的上海帝泰發展有限公司投資興建的大型國際化都會購物中心,總建筑面積接近25萬平方米,地上10層、地下3層,是正大集團在中國最大的投資項目之一,并已于2004年整體通過了ISO9001質量認證體系。這個上海最具規模的大型購物中心坐落在浦東陸家嘴,但項目經營并不理想。

  2002年正大廣場開始營業時,其周邊的消費市場尚未成熟,商場內的人氣不足。市場人士曾多次評論說,這個項目從1996年拿到土地后,其地價的升值已經大大超過了購物中心本身的盈利,所以從地產運營的角度來說這個項目非常成功。但因為當初定位、招商等一系列問題,正大廣場的商業經營一直不太理想。

  2005年開始,正大廣場開始進行項目的內部商業的重新定位與規劃,啟動一系列強有力的調整。目前,匯集了70多家中高檔餐廳的正大廣場已經成為上海

美食的新地標。在娛樂方面,正大廣場引進了豐富多元、高素質的設施。經過近一年的悉心調整,目前正大廣場已經變身為華東地區最具規模的“現代家庭娛樂及購物中心”,人氣也隨之迅速提升。

早報記者 劉穎娟 羅勇成


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