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國家發(fā)改委最新報告顯示，1~5月，商品住宅完成投資3892億元，同比增長25.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.8%，比去年同期上升了2個百分點，其中，經(jīng)濟適用房完成投資149億元，同比增長3%。
報告顯示，經(jīng)濟適用房投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為2.6%，比去年同期下降0.5個百分點，辦公樓投資263億元，增長13.5%，增幅同比回落7.1個百分點，所占比重為4.7%，
同比回落0.3個百分點。商業(yè)營業(yè)用房投資696億元，增長20.8%，所占比重為12.3%，同比下降0.1個百分點。
對此，上海天地行房地產(chǎn)營銷公司研究部翟國勝分析認為，經(jīng)濟適用房投資低速增長是因為其在全國并未完全推廣，即便在推廣的一些大城市，由于它的利潤空間比較低，多數(shù)開發(fā)商不愿意開發(fā)這類項目。尤其在這幾年房地產(chǎn)市場的高潮期，開發(fā)其他類型的房產(chǎn)利潤較高，這樣，低利潤空間的經(jīng)濟適用房開發(fā)量就更少有人問津。一些地方政府開發(fā)經(jīng)濟適用房的積極性也不高。但是有增長表明，經(jīng)濟適用房的開發(fā)是迫于政策壓力不得已而為之的。 早報記者 葉鶯 羅勇成
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