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在北京一度鬧得沸沸揚揚的強征二手房交易個人所得稅事件暫時塵埃落定。昨天，北京市地稅局個人所得稅處相關負責人向上海證券報正式澄清：關于個稅收取的最新要求還要等國稅總局的統一部署，關于7月15日等各種強行起征日期的說法無一屬實。
同時，關于北京市亦莊區已開始強征個稅的傳聞，北京市地稅局相關人士解釋，因為征收房產交易個稅本屬于合法征收，只是受到一些因素的限制無法徹底執行。因此，有些地區嚴格執行可能被媒體理解成了新的政策。“即便是嚴格執行，也只是積極追繳，沒有將個稅征收放在辦理過戶手續之前，形成實際上的強征。”
此前，北京媒體報道，北京市可能在近期出臺強制性征收二手房交易個人所得稅，而亦莊等區域已經開始強征個稅的試行。而再向前追溯，早在今年4月，國稅總局就傳出消息，稱將強制性征收早已寫入稅法的二手房交易環節的個人所得稅。
據1999年的相關文件，個人出售自有住房取得的所得應按“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅。
但一直以來，個人所得稅的收取卻以自愿繳交的方式構成了現實的規避。而個稅最大的問題是稅費轉嫁給購房者后，可能造成房價的進一步上漲。這種事實直接導致了去年北京、南京、杭州等地的個稅強收的流產。
對于北京可能強收個稅的消息，上海等其它城市的地稅部門均稱沒有得到類似的信息。同時，深圳、大連等城市的地稅部門人員也表示，近期沒有關于個稅征收的新要求。
上海青年報上海證券報
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