|
新華社綜合消息 近年來(lái)，固定資產(chǎn)投資持續(xù)快速增長(zhǎng)引起了社會(huì)各界的普遍關(guān)注。在現(xiàn)行固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資是一個(gè)重要的組成部分。但是，不少人認(rèn)為住房主要是為居民提供居住服務(wù)的，居民購(gòu)房支出應(yīng)該算消費(fèi)而不是投資。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局固定資產(chǎn)投資司負(fù)責(zé)人昨日就此回答記者的提問(wèn)表示，購(gòu)房支出作為投資統(tǒng)計(jì)符合國(guó)際通行做法。
該負(fù)責(zé)人表示，聯(lián)合國(guó)制定的《1993年國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算體系》是各國(guó)遵循的統(tǒng)計(jì)國(guó)際標(biāo)
準(zhǔn)。其中明確規(guī)定：“包括用作住戶主要住所的船舶、駁船、活動(dòng)房屋和大篷車在內(nèi)的一切住宅，以及汽車庫(kù)等任何與住宅有關(guān)的構(gòu)筑物都是固定資產(chǎn)。自有住房者作為從事他們自己最終消費(fèi)的住房服務(wù)生產(chǎn)的企業(yè)主處理，所以住房不是耐用消費(fèi)品。”
因此，對(duì)于住房來(lái)說(shuō)，不論是建造還是購(gòu)買，不論是用來(lái)自住還是出租都屬于固定資產(chǎn)投資的范圍。把住房和所有房屋投資納入固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)，是符合經(jīng)濟(jì)理論和國(guó)際通行做法的。
事實(shí)上，長(zhǎng)期以來(lái)，住宅投資一直是我國(guó)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)的一部分。過(guò)去，我國(guó)的住宅供應(yīng)采取福利分房的方式，住房建設(shè)由政府、企業(yè)單位負(fù)責(zé)，住房建設(shè)投資列入基本建設(shè)投資，城鄉(xiāng)居民自行建造的住宅也列入固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)。實(shí)行住房制度改革以后，住房建設(shè)由原來(lái)分散在各個(gè)單位和部門集中到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門，但住房作為投資品、住房投資作為固定資產(chǎn)投資的屬性并沒(méi)有發(fā)生根本的變化。盡管當(dāng)前社會(huì)上對(duì)購(gòu)置住房支出作為投資有不同的意見(jiàn)，但在世界各國(guó)的統(tǒng)計(jì)工作中，購(gòu)房支出作為投資統(tǒng)計(jì)是基本一致的。
(趙承)
| 
