海外資金成商業(yè)地產(chǎn)重要資金源回報率相對更高

http://whmsebhyy.com 2006年06月26日 02:14 東方早報

　　新華社北京專電中國城市商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)管理聯(lián)合會、商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟在此間聯(lián)合發(fā)布的《2006中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報告》指出，在2005年國內(nèi)資金渠道日益減少的情況下，海外資金逐漸成為商業(yè)地產(chǎn)的重要資金來源。

　　報告提供的數(shù)據(jù)稱，2005年外資進入我國房地產(chǎn)總金額高達23億美元，其中，購買商鋪和寫字樓的資金約為16億美元。

　　報告指出，我國購物中心對海外房地產(chǎn)資金誘惑力驚人，同樣投資購物中心，在美國的年回報率不到5%，在東南亞可達8%至9%，而在我國，由于人民幣匯率升值、優(yōu)惠政策等因素，回報率相對更高。

　　據(jù)介紹，近兩年來，

摩根士丹利、美林、高盛集團、美國花期集團等海外規(guī)模資本已先后涉足我國商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域，國際投行淡馬錫基金和老虎基金等海外基金也通過斥巨資購買內(nèi)資企業(yè)股權(quán)，他們的目標直指國內(nèi)優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)。

　　羅勇成


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海外資金成商業(yè)地產(chǎn)重要資金源 回報率相對更高

海外資金成商業(yè)地產(chǎn)重要資金源回報率相對更高