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本報(bào)深圳電(記者李南玲)深圳市日前正式發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》，10條措施力促“國(guó)六條”實(shí)施細(xì)則的落實(shí)。
新措施規(guī)定：為抑制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用銀行貸款囤積土地和房源，對(duì)項(xiàng)目資本金比例達(dá)不到35%等貸款條件的房地產(chǎn)企業(yè)，銀行不得發(fā)放貸款。對(duì)空置3年以上的商品房，商
業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。
切實(shí)整治房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為，深圳將嚴(yán)厲打擊囤積房源、惡意炒作、分期銷(xiāo)售、哄抬房?jī)r(jià)的企業(yè)，對(duì)情節(jié)惡劣、性質(zhì)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)給予處罰，直至吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并追究有關(guān)負(fù)責(zé)人的法律責(zé)任。
同時(shí)，深圳還將加大對(duì)閑置土地的處置力度。一年未開(kāi)工的項(xiàng)目，從高征收土地閑置費(fèi)，并責(zé)令限期開(kāi)工、竣工；兩年未開(kāi)工，無(wú)償收回土地使用權(quán)。
在今后3年至5年內(nèi)，深圳將適度增加住宅用地供應(yīng)規(guī)模，進(jìn)一步調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，適當(dāng)提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度；保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用房)和公共租賃住房(含廉租住房)的用地供應(yīng)不低于年度居住用地供應(yīng)總量的70%；停止別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)。
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