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在國際名牌的圍追堵截之下，秀水街上的“居民”醞釀集體轉型。
昨天，記者在秀水市場南的藝嘉大廈看到，大廈的門面前掛起了“商務樓”字樣。同時門店前的海報上也標注：大廈1層改為以經營咖啡休閑和辦公服務為主；以往箱包、服裝等商鋪，則搬到2-5層。而藝嘉大廈內4-5層的商戶，大多在自家的門前貼起“轉讓”、“尋求合作”等字樣。
同屬秀水商圈的秀水2號招商部相關人士則表示，“市場將投入800萬元提升形象，用于與秀水市場拉開差距。”
銷售從走價到走量
“以前，我們這里30元進的衣服，可以賣到200元。”昨天，記者從藝嘉大廈4層一家貼有“批發(fā)”海報的商戶老板處了解到，自從國際名牌對秀水街及其周邊市場進行打假后，很多商鋪接到市場通知后，“不少以售A貨攬回頭客的商戶或撤柜，或準備轉型。”據該老板透露，目前市場商戶賣衣服，只能靠走量來維持生意。
同時他還告訴記者，由于人流逐漸減少，剩下的商家不得已考慮轉行批發(fā)。“但是賣衣服，走量根本不掙錢。”該老板介紹，除了他家之外，大廈里其余幾家轉型批發(fā)的商戶，以及秀水市場里的大部分以走量為主的商戶，每個月掙的流水只能應付租金。
“這樓里的商戶合同基本都在7月底到期，雖然市場給我們的租金價格比周邊要便宜，但很多商戶還是決定撤離。”不少秀水商戶解釋，秀水地區(qū)本身不具備做批發(fā)的市場，而且當地的消費者大多是當地的白領，主要以購買精品、名牌服裝為主，而不是批發(fā)服裝。
秀水2號招商部人士介紹，相對于秀水市場經營品種的單一，秀水2號在招商環(huán)節(jié)更側重于“精品店”的引入，“有字畫店、美容店、筷子店，還有經營家裝的商鋪。”
藝嘉市場變身商務樓
“和秀水市場每個月1萬-2萬元的租金相比，我們這里每個月只需3000元-4000元。大廈把‘商務樓’的招牌打出來，又把1層的門店租給了彩票店、房屋中介和藥店，很多人都以為這就是座普通的商務樓。”藝嘉大廈中5層一位商戶抱怨。
“大廈出于對未來秀水商圈的考慮，決定將定位更改為商務樓業(yè)態(tài)，而放棄了純服裝市場，從而將目標客戶鎖定秀水商圈的白領。”藝嘉大廈負責商戶管理的王先生向記者解釋，目前藝嘉商務樓已經吸引了一些連鎖鋪面，比如“卡納斯花藝設計”、“中大恒基”、“我愛我家”等。
但5層商戶卻表示，此前，藝嘉大廈始終和隔街相望的秀水市場爭奪消費者，并招攬旅游團進入市場采購。但是隨著有關部門對假冒商品的打擊力度逐漸加大，同時看到秀水市場對商戶售假采取經濟處罰，藝嘉大廈開始和自家商戶溝通，將服裝市場更改為商務樓，并取消了旅游團。
據悉，今年剛剛開業(yè)的秀水2號從最初營業(yè)時就將消費目標定位在周邊CBD商圈和大使館區(qū)。“在秀水商圈里，除了日壇商務會館之外，秀水2號的服裝檔次應該算是最高的。”招商部人士表示。
商報記者 任思強/文
暴帆/攝
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