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昨日中午，世茂房地產（0813.HK）開始了其在香港上市的首站路演。據基金經理透露，世茂房地產擬以每股6.25-8.5港元在6月22日-27日期間公開招股，總計發售5.95億股股份，募資額介于37.2-50.6億港元區間。高盛和摩根士丹利為其上市承銷商。
本次IPO，世茂房地產擬發售的5.95億股股份中90%為國際配售，余下10%為公開發售。世茂房地產主席許榮茂昨日在出席上市推介會時表示，不擔心市況波動影響公司招股，目
前公司持有較好的發展項目，有信心可吸引投資者的興趣。
世茂房地產香港上市一事，曾受累2005年內地宏觀調控，一度擱淺。目前，世茂房地產在上海、北京、哈爾濱、武漢、南京等國內10個城市擁有15個發展項目。截至3月底，該公司已建成的物業樓面面積為95.5萬平方米，在建面積為255.5萬平方米。此外，該公司還擁有已取得土地使用證的未開發土地儲備201.9萬平方米，不過，該公司還有832.6萬平方米的待開發土地尚未取得土地使用證。
2005年，世茂房地產取得凈利潤9.08億元人民幣，較2004年大幅增長3.9倍。保薦人之一的摩根士丹利此前曾發布報告預計，世茂房地產今年的盈利可達16.6億元人民幣，同比增長83%。
世茂房地產將于6月28日定價，預計7月5日在聯交所主板掛牌交易。 早報記者 雷蕾 羅勇成
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