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本報記者務名揚報道昨日，為期3天的2006中國地交會在中國國際貿易中心開幕。雖然展會上云集了不少來自各地的土地項目，但據記者觀察，現場的人氣并不高。身處國家房地產宏觀調控之下的土地市場，因開發商的謹慎而變得稍顯冷清。
出讓地塊無一來自北京
本屆地交會吸引了全國十余個城市攜土地項目參展。記者在現場看到，南通、上海、蘇州、鎮江、湖州、北海、臺州、南京、無錫等城市均設立了展臺。同時在全國土地信息聯合發布展區，按照板塊分布張貼有數十張國有土地使用權出讓公告。
但在如此眾多的土地出讓交易信息中，記者并沒有看到任何一塊來自北京的土地。事實上，展會中與北京關系最密切的是具有招商性質的“北京密云蔡家洼村舊村集約改造”項目展示。“北京是房地產投資開發的熱點地區，土地一旦入市不難找到買家，因此外地的地塊更重視地交會的宣傳作用。”一位參展商對記者表示。
展會現場人氣不高
與土地參展商的熱情相比，地交會現場的人氣則冷清許多。記者昨日上午在現場轉了幾圈，發現參觀的人流量一直不大，偌大的場地里見到最多的還是展會工作人員以及媒體記者的身影。各家展區接待臺上擺放的客戶簽名冊，一上午幾乎沒有能簽滿一頁的。
南通展臺的工作人員表示，一上午共接洽了十幾個開發商，感覺效果還可以，但現場人氣只能算是一般，“畢竟這是土地交易會，針對的客戶是開發企業，而不像房展那樣面對的是眾多的購房人，因此參觀人流量較少在預料之中”。相比之下，一位不愿透露姓名的參展商就顯得頗有怨氣了：“現場人氣很差，我們帶來幾十冊宣傳資料，一上午都沒有發完，這種結果與我們在外地參加的土地交易會相比差距很大。”
一談宏觀調控就沉默
在昨日的地交會上，北京地區的開發商并沒有展現出太多熱情。山東日照市展臺的工作人員告訴記者，上午接洽的十幾個開發商中，北京的開發商不超過5個，相反來自外地的開發商數量倒不少。“地交會要辦3天，可能后兩天北京的開發商數量會增多。”地交會組委會的一位工作人員推測說。
有意思的是，一旦提及“國六條”或“九部委新政”，剛才還侃侃而談的參展商們立刻都變得沉默寡言。在上海展臺，記者問接待臺的工作人員“當前的調控政策是否對上海當地的土地出讓市場造成影響”時，該工作人員立刻警覺地表示：“這個問題我不清楚。”而且“也不方便回答”。一位參展商老總對記者表示，地交會的主要參與者都是各地國土資源局，因此談及政策都會比較敏感，不愿發表評價，但目前的宏觀調控的確令開發商拿地變得更加謹慎，開發商觀望是造成地交會人氣不高的原因之一。
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