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摩根士丹利收購上海廣場商業部分一年之后，終于對外公布其在“無限度”商業空間新形象。此次改造更名完成后，該商場的租金也獲得了4~5倍的大幅度提升。
據商場改造方“時尚生活中心”負責人透露，經過時尚定位、創意改造后，原上海廣場商業部分物業更名為“上海無限度”時尚創意商業中心。經過此次重新定位包裝，“無限度”的租金增值非常明顯。據悉，目前對外招商的租金
在0.4美元/平方米/天~6美元/平方米/天之間。
“之所以租金落差這么大，是由于我們的定位所決定的。”“時尚生活中心”負責人表示，經過改造的無限度商業中心在招商、經營模式方面，都已經不同于傳統的商場，更傾向于選擇一些具有創意的商家進駐，但這種創意產業商家在起步時往往實力不強，承擔不起高昂租金。
據介紹，經過改造后商場的總租金收益將保證為改造前的4~5倍之多。因為業主方面對租戶的選擇以及租金高企，目前商場中只打算保留10%的原租賃客戶。
據悉，上海廣場位于淮海中路138號，整個項目為一個辦公室與商業綜合物業。2005年6月，摩根士丹利屬下的房地產基金購進上海廣場商業部分，其交易價格達8.46億港元，其單價在每平方米2.4萬元人民幣左右。收購物業后對其進行重新定位、包裝，從而達到項目增值，這一直是海外機構投資者收購物業后的運作手法。 早報記者 劉穎娟 羅勇成
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