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房地產調控新政出臺，上海樓市反應如何？昨天閉幕的“第十九屆上海房地產展示交易會”各種信息表明，大量自住購房者看房、選房更為理性，當場下單的情況明顯減少，購買行為更為理性。
昨天閉幕的第十九屆房交會共舉辦了四天，吸引了76000人次前往參觀，7200人次乘坐看房班車到現場看房。上海東方早報記者現場采訪發現，“國六條”政策的出
臺，使購房者觀望情緒增加，展會現場的熱烈程度明顯比不上今年“五一”的假日樓市房展。
不過對于剛性需求的自住購房客戶來說，在謹慎觀望的同時依然在尋找合適機會。接受記者采訪的兩位動遷居民表示，目前手中有80多萬元的動遷款，希望能夠購買到一套合適的兩房，只要房子符合自己的心理要求，不會因為政策因素而放棄購買。
開發商的心態也比較平和。綠地集團此次依然占據了中庭的大面積展位，展出了綠地和創大廈、綠地科技島、綠地家世界等旗下多個商業、辦公項目。綠地集團人士表示，綠地自2005年開始加大商業地產投入，集團投資風險分散，此次“國六條”政策出臺不會影響企業發展，反而會帶來更多并購、擴張機會。
普陀區新湖明珠城項目現場人士表示，2005年宏觀調控后市場已經基本調整到位，2006年以來上海購房者以動遷需求、婚房需求以及改善需求為主，基本上沒有什么投資性需求。“國六條”出臺并不會改變剛性需求的最終購買，等到政策環境明朗后市場銷售依然會比較平穩。
“但必須看到一點，就是開發商應該實實在在地做產品才能抓住消費者，現在不是什么房子都能賣得掉的時候了。”新湖明珠城綜合管理部毛協康表示。
據組委會調查顯示，此次房展會上購房者對房產性價比非常關注，內環線內15000元/平方米至17000元/平方米之間的房源接受度最高；中內環間最受關注的價位是10000元/平方米~12000元/平方米之間；外環線內市民能夠接受的普遍價位在5000元/平方米~6000元/平方米之間。 早報記者 劉穎娟 羅勇成
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