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浦發銀行已緊急補辦各種抵押手續，并追加有效抵押資產
本報訊 （記者 張誠） 浦發銀行周五在上海召開情況通報會，對新華社披露的該行32筆抵押不實、涉及金額1.26億元的二手房按揭貸款進行說明。
32筆貸款抵押不真實
2005年10月，浦發銀行在內控審計檢查中發現，上海分行陸家嘴支行一筆由優佳公司推介的二手房按揭貸款無抵押他項權證，該房產為上海豪宅“世茂濱江花園”，檢查人員利用“上房網專線”查找抵押登記記錄，發現房屋權利人與實際貸款人不符，貸款風險被揭示。
該行隨即對優佳公司推介的全部貸款進行清查后發現，共有32筆貸款抵押不真實，涉及貸款金額1.29億元。優佳公司償還了266萬元，仍有1.26億元問題貸款。
浦發銀行已緊急補辦各種抵押手續
浦發銀行方面稱，這次貸款違規操作主要表現在，違規將貸前調查外包給外部機構，貸前調查流于形式；違規憑抵押登記他項權證收件收據進行放貸，貸款審查審批不嚴；抵押權證未按規定及時入庫，貸后管理嚴重缺失。
根據新華社披露，其主要違規在于，發放貸款后竟然沒有對房產進行抵押登記。在風險暴露后，浦發銀行已經緊急補辦了各種抵押手續。浦發銀行董秘沈思表示，浦發銀行已經追加有效抵押資產，鎖定貸款風險；在不擴大貸款總量以及完備抵押手續的情況下，以重組貸款方式化解上述二手房按揭貸款風險，對該行上海分行和陸家嘴支行違規操作的有關人員采取了組織措施。
新華社該報道還披露，該房產還有抵押物價值被高估的問題。不過浦發銀行在公告中稱，這32筆問題貸款目前已具備A級資質的房產評估機構的價值評估，“以足額的價值實施以資抵債，有效地控制了上述貸款的風險”。
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