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□張越 李揚
如今好多事你只能反著看。比如男孩子為主的電視節目里，你卻發現大部分人都捏著嗓子一臉媚態，換個臺看超女吧，卻是一水的短發大粗嗓。近些年的房地產調控也屢屢被人笑，明明是為了平抑房價，結果怎么反倒助漲房價呢？
建設部等9部委坐不住了，聯合發文，多管齊下，嚴格調控，推出組合拳，人稱“十五條”，看誰還敢“反向思維”？
“十五條”果然強悍，仿佛傳說中的霸王槍。比如影響力最大的一條，“套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上”。據說這招兒是為解決當下中低收入家庭的住房問題，可政策也得有點科學性吧，咱不知道制定政策者家房有多大，但咱知道，城市土地資源不同、人口密度分布狀況不同，建筑結構導致得房率也會有很大差別，不能簡單地用90平米一刀切吧。
一年四季土紛紛，買房路上欲斷魂，欲問大房何處有，中介遙指新農村。限“大”之后，城里人恐怕忠孝不能兩全了。住城外，上班老得遲到，住城里，上有老，下有小，都擠在90平米的地界兒，不鬧矛盾才怪。
新政還有個規定，買房五年內轉手將全額征營業稅，毫無疑問，這條是沖著炒樓者去的，可您這機關槍掃射之下，“壞人”是被收拾了，“好人”也都跟著陪葬了。換房消費本來挺正常，經濟條件的改善，家庭成員增多，工作地點變化，都會成為換房消費的理由，但新政一實行，再有理由您也得忍著。
“十五條”的出發點是好的，可總得搞明白，高房價的罪魁禍首是投機。不對房地產市場中的投機、投資、消費這三種情況加以細分，沒有針對性的政策，談何根除病灶？
聽說了嗎？現在人再找房產商，都不奔著打折去了，而是求人給留幾套90平米以上的房子。奇貨可居，大房價格反而上漲。至于附加的營業稅，也很可能被轉嫁到購買者的身上，成為推動房價的另一因素。
“十五條”這桿霸王槍，到底扎著了誰呢？
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