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亞洲最大上市房地產(chǎn)公司嘉德置地集團6月6日宣布設(shè)立嘉德商用產(chǎn)業(yè)中國發(fā)展基金和嘉德商用產(chǎn)業(yè)中國孵化基金，總額為10億美元，并且已于日前完成募集工作。
據(jù)了解，其中發(fā)展基金的規(guī)模為6億美元，用于投資開發(fā)中國境內(nèi)的購物商場；孵化基金的規(guī)模為4.25億美元，用于收購可經(jīng)重新定位或資產(chǎn)提升來釋放其潛在優(yōu)質(zhì)收益的商用產(chǎn)業(yè)。作為嘉德置地在中國商用產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略的一部分，嘉德置地分別在這兩只基金中投資
了45%和30%股份，剩余股份由一些保險公司和養(yǎng)老基金持有。
嘉德置地集團總裁廖文良先生表示：“兩只基金募集的順利結(jié)束，標(biāo)志著集團形成了一個全面、健康、充滿活力的中國商用產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。集團在商用產(chǎn)業(yè)、住宅、辦公樓、服務(wù)公寓以及綜合性項目等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展，不僅體現(xiàn)了在多業(yè)務(wù)領(lǐng)域的實力，而且展示了我們對中國房地產(chǎn)市場的長期健康發(fā)展的信心。”
而據(jù)統(tǒng)計，從1994年開始，嘉德置地已累計向中國內(nèi)地投資了約59億新元來開發(fā)高檔住宅和商業(yè)地產(chǎn)。其在大陸開發(fā)和管理的大型購物中心資產(chǎn)規(guī)模超過10億美元。根據(jù)協(xié)議，到2010年底，嘉德置地將擁有中國內(nèi)地至少100家沃爾瑪所在大型購物中心的股權(quán)。另外，嘉德置地5月份出資13.2億元，從金融街手中收購了位于西環(huán)廣場的一座購物中心。
另有消息稱，嘉德置地同時還將于今年在新加坡完成一只中國房地產(chǎn)投資信托基金(RE－ITS)的上市工作。該基金將由7處地產(chǎn)組成，資產(chǎn)規(guī)模超過8億新元，同時中國REITS還擁有購買上述兩只基金資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。 早報記者 葉鶯 羅勇成
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