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本報訊（記者王興）招行、建行重慶分行昨日稱，4月28日，央行貸款利率上調(diào)0.27％后，其部分客戶貸款利率次月對應(yīng)日開始全面上調(diào)，也就是說，從6月1日開始，這些客戶每月都要多還貸款了。
據(jù)招行個人業(yè)務(wù)部人士稱，2005年3月17日央行調(diào)息后，該行已更新了房貸貸款合同，由貸款人來選擇央行上調(diào)利率后的還款調(diào)整方式，即按“次年1月1日調(diào)整”或者“次月調(diào)
整”(央行調(diào)利率后的下個月起調(diào))。因此，4月28日央行加息后，其客戶從5月1日起就陸續(xù)開始執(zhí)行新利率，而6月1日開始全面多還貸款。
舉例說，一市民每月20日還款，4月28日加息后，該市民5月20日還款還是按舊利率執(zhí)行，即還款額與以往一樣，但5月21日開始執(zhí)行新利率，而6月20日首次按照新利率還貸款。如果其是每月1日還款，則從昨日開始，其每月也就按照新利率執(zhí)行。
按照新利率，對于5年期以上的客戶，其利率通常是由5.508%%變?yōu)?.571％，對于一個貸款20萬，期限為20年的市民來講，其月供就從1376.68變?yōu)?404.28，即每月多還27.6元。
建行人士表示，從昨日開始一定記住多還貸款，否則將被罰息，罰息利率為房貸利率的1.5倍。
記者了解到，建行和招行的客戶，關(guān)鍵是看簽訂房貸時選擇的何種還款調(diào)整方式，對于次年還款的市民，要到2007年1月1日才開始執(zhí)行新利率，而其他銀行目前都是按次年調(diào)整利率方式執(zhí)行。
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