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從河南省建設(shè)廳了解到，河南省將對(duì)住宅質(zhì)量驗(yàn)收方式進(jìn)行改革，以分戶驗(yàn)收制替代以前的整體驗(yàn)收和抽檢驗(yàn)收，以保障竣工房屋使用功能，避免劣質(zhì)住宅蒙混過(guò)關(guān)。
據(jù)河南省建設(shè)廳介紹，目前檢驗(yàn)住宅樓的質(zhì)量是否合格，主要采取整體驗(yàn)收和抽檢的方式。這種驗(yàn)收方式驗(yàn)的是工程整體的質(zhì)量和感觀效果，但難免會(huì)有個(gè)別房屋存在問(wèn)題。而實(shí)行分戶驗(yàn)收之后，有關(guān)部門將對(duì)每一戶及單位工程每套住宅和規(guī)定的公共部位進(jìn)行驗(yàn)收
，并在分戶驗(yàn)收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。
分戶驗(yàn)收主要包括建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差，門窗安裝質(zhì)量，地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量，給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等。
河南省建設(shè)廳要求，建設(shè)單位必須按照有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格工程竣工驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格后方可交付使用。通過(guò)返修或者加固處理仍不能滿足安全要求的工程，將嚴(yán)禁驗(yàn)收。 作者：佚 名
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