樓市投機和投資需求首付將大幅提高部分溫州人降價拋房

http://whmsebhyy.com 2006年05月27日 09:15 上海青年報

　　銀監會主席劉明康日前強調，要大力發展實質性首套住房消費貸款，嚴格審批非自用型購房貸款，對多套房屋以及對高檔商品房、別墅、商業用房等投資和投機性需求要大幅度提高首付比例，嚴控授信。這給上海二手房產市場總體產生不小影響。

　　記者昨天了解到，近期有較多的溫州客戶將原本出租的房源拋售，掛牌價格與3、4月份基本持平。不少投資客還表示，價格還可以商量。（顧卓敏記者江敏）

　　相比以往短期熱炒的操作手法，如今的投資客大多以做中長期為主，變賣為租，對于回報率首先要求平穩。

　　而另一方面，上海中原物業虹口店的物業顧問表示，近期有較多的溫州客戶將原本出租的房源拋售，掛牌價格與3、4月份基本持平，不但這樣，一些投資客近日表示價格可以商量。上海信義莘松店物業顧問也表示，目前有不少溫州投資客降價拋盤，像上海康城100平方米左右兩房，目前掛牌價在62萬元左右，比五一之前低了2萬元左右。