評論：樓市需解決三大制度缺陷

http://whmsebhyy.com 2006年05月27日 07:22 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

　　中國社科院金融研究所尹中立表示，導(dǎo)致中國房地產(chǎn)不和諧有三大制度缺陷，需要宏觀調(diào)控解決。

　　尹中立表示，第一個(gè)缺陷是住房保障制度的缺陷。他說，“沒有一個(gè)國家實(shí)行純粹市場化的手段解決住房問題，這是中國住房改革需要反思的地方。政府想根本解決住房市場不和諧問題，一定要完善住房保障體系。”

　　“第二是稅收缺陷，這是中國房地產(chǎn)市場最大的缺陷。房地產(chǎn)稅收應(yīng)該在三個(gè)環(huán)節(jié)上都征收，在建造、轉(zhuǎn)讓、持有都應(yīng)該征收，但是在中國，前兩個(gè)環(huán)節(jié)有稅，后面一個(gè)沒有稅。這樣會導(dǎo)致囤積住房，還有很多人把住房作為財(cái)富儲存的手段，因?yàn)槌钟凶》坎恍枰Ц冻速Y金以外的任何成本。”

　　“第三是土地要素缺陷。老百姓本不應(yīng)該為土地支付高額的代價(jià)，但土地政策上的缺陷，卻導(dǎo)致交易費(fèi)用迅速增長。”

　中國社科院金融研究所尹中立　　


	新浪首頁 > 財(cái)經(jīng)縱橫 > 滾動新聞 > 正文