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有專家稱：廈門樓市可能迎來“二次觀望期”
本報訊（記者 曾海林） 4月27日央行再次加息，5月17日“國六條”出臺，有專家稱，廈門樓市“二次觀望期”將再度來臨。而廈門某房產網站在17日—23日進行了一次網上問卷調查更是顯示，71%的受訪者表示房產新政未出前會推遲買房計劃。
根據統計，“廈門將進入二次觀望期？”一項的調查結果完全證實了上述的判斷，因為同樣有71%的受訪者認同“廈門將進入二次觀望期”，29%的受訪者不認同，表明不光是采取觀望態度的人占多數，認同“二次觀望期”的人也占了多數。對此，調查方認為，繼去年5月廈門樓市進入“觀望期”之后，今年將很有可能進入“二次觀望期”。
另外調查還顯示，86%的受訪者認為，最近國家將會出臺新的房地產宏觀調控政策，只有14%認為不會。央行加息和“國六條”的相繼出臺，前者力度較小，后者沒有出臺相關實施細則，多數受訪者相信還會有新的調控政策出臺。
不過，對于近期廈門的房價走勢，50%的受訪者認為近期廈門房價的走勢不會降，還會上漲，表明在房產新政出臺之前，受訪者并不看好房價下跌；認為會降的占34%，表明有相當一部分人對房價下降持樂觀態度；另外，有16%的受訪者表示不清楚。
在“您認為國家出臺房地產宏觀調控政策導向是什么？”一項里，選擇放松供給和抑制需求的比例接近，各在五成左右，其中放松供給占51%，比抑制需求多2個百分點。一方面反映了受訪者對新調控政策導向的看法存在明顯分歧，沒有達成一致的共識，另一方面也在一定程度上看出了受訪者的心聲：他們稍微傾向于放松供給。
而關于國家會出臺什么樣的房地產宏觀調控政策，進一步的調查顯示，各種政策中，選擇提高首付比例的受訪者最多，占29%，這與前陣子傳出的央行將提高首付比例至五成多少有點關系；其次是增加交易稅費和加息，分別占18%和17%。有意思的是，選擇增加土地供應的僅占15%，盡管超過半數的受訪者認為新調控的導向是放松供給，但很明顯受訪者并不太看好放松土地供應的可能性；最后選擇征收物業稅的比例為12%。(來源：廈門晚報)
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