限制境外資本投資房地產

http://whmsebhyy.com 2006年05月24日 10:53 京華時報

　　本報訊(記者陳琰)熱錢不斷涌入境內房地產的現狀引起業內關注。建行董事長郭樹清昨天在出席科博會金融高峰會時指出，必須及時調整資本流進流出的政策，特別是應該限制境外短期資本投資境內房地產和對其他一般加工業的投資。

　　同日出席論壇的國務院發展研究中心金融研究所所長夏斌對這一觀點極力認同。他說，根據過去日本泡沫經濟的教訓，在中國今后的宏觀調控中，資產價格特別是房地產價格

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是始終必須關注的領域，當今中國M2（廣義貨幣）較快增長的比例意味著中國境內根本不缺資金，因此盡快出臺境外資金投資境內房地產有所限制的政策，這是當務之急。與此同時，對房地產支柱產業發展的合理資金要求，金融監管部門要鼓勵金融創新予以支持。

　　全球最大的物業顧問服務公司之一世邦魏理仕近日發布的一份調查稱，由于看好人民幣持續升值，至少有5億美元在今年第一季度投入了中國內地

房地產市場。從投資地區看，約有50%的資金投在了北京，約43%投在上海，其余資金投在大連、哈爾濱、武漢、南京等二線城市。

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